三线小城市电梯房值得投资吗?

头号甜心0 2024-06-06 04:45:26
最佳回答
谢邀,我是变革家笔哥。首先,对于这个问题笔哥想说的是从小听到烂的两句话:天上不会掉馅饼,鱼与熊掌不可兼得。我们可以先算一笔账,总投资45万,年回报2300*12=27600元,投资回报率6.1%以上,就目前的固定回报来看属于不错的投资,目前投资收益超过这个数字的比较少,高的比较不靠谱。如果说不考虑今后的孩子上学需要大城市学区房等问题,纯属投资收益,想靠租金赚钱,今后的房产增值赚钱,或者是给自己或是父母在小城市买房养老。那么在资金充裕的情况下可以考虑购买。否则,如果不是一次性付款,还需要贷款的话需要提前计算好多长时间才能回本,到时的收益如何。同时,可以咨询,考量这个三线城市未来是否有发展的可能,房价是否还有上升的空间。如果空间较大,那么现在购买稳赚不赔的话,可以考虑。一但是就目前全国三线城市实际情况来看,上涨比较乏力,但是不能排除未来**的刺激政策。所以,提前做好判断是必要的。总之,我的观点是如果只是考虑靠租金赚取一定收入,且现在有能力购买闲房,那么可以考虑。如果不能就需慎重对待,毕竟几十万也不是一笔小数目。 20210311
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