东京房子多少钱一平方?为什么都说日本买房性价比高?

秀秀秀女神 2024-12-22 16:44:45
最佳回答
想要知道东京房子多少钱一平方,我们先要了解日本的房产在计算单价上是和我国有所不同的。国内计算房产面积是按建筑面积,比如我们签订合同时,注明的是120平方,但是实际我们的使用面积即居住面积是肯定达不到120平方的,就是**房地产的一个术语——得房率,以实际使用面积除以建筑面积而得。而在日本计算总价的时候只按居住面积,就是我们实际的使用面积,阳台、庭院等都不算在内,这些都属于建筑面积。因此在计算单价方面,日本房屋的性价更高。其次东京的房价也不是所有地区都一样,地段好的价格会高一点,但是大致的均价在4万左右,而且是按居住面积计算的单价,所有如果按**的计算方式,实际是达不到4万的。最后东京是一个非常发达的城市,关于“东京房子多少钱一平方”这样的问题,要回答起来也没有一定固定的答案,总体来说在东京核心地段的价格也是高的吓人,一般人是无法承受的,这就如同**的北京核心区域一样,但是作为一般的投资者,并不需要选择核心区域,选择周边的房产也是非常值得投资的。 20210311
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