婚前贷款买房，婚后共同还款，产权怎样划分（房产证是婚后取得）？ 
2024-06-16 07:05:02
提问者: 未知
楼主你好，我以来不止遇到有人咨询同题，其实原则很简单，在用最简单明了的方式回答楼主的问题，望谨记：取得房产证日期在结婚证日期之前=婚前个人财产取得房产证日期在结婚证日期之后=婚后共有财产共同偿还银行按揭贷款的行为不影响房屋所有权的归属。房屋产权归属以产权证取得为标志，而婚前婚后财产的划分仅以两个事件时间上的先后顺序有关。夫妻一方是否可以擅自买卖共有产权房屋
2024-06-16 08:57:09
提问者: 未知
夫妻的房产属于夫妻共同财产，因此一方在处置时应该征得另一方的同意，不能私自处分。但是，民法中物权的公示性又要求如果交易的相对人可以通过物权的公示相信与自己交易的相对人是所有权人，那么交易就是有效的。通俗的说，如果房屋的房产证上只有男方一个人的名字，那么买房子的人就可以购买这个房屋，女方只能要求男方赔偿损失。如果房产证上有两个人的名字，那么女方就能主张撤销这个购房合同。 如果是这样 ，那就只能向男方...民法典离婚后子女有继承权吗
2024-06-16 18:25:41
提问者: 未知
一、民法典离婚后子女有继承权吗夫妻离婚后子女判给一方以后，子女还能继承父母的财产。离婚后，不论子女由男方或女方抚养，子女和父母的关系依然存在。离婚以后，原夫妻之间一方就不再是对方的...民法典婚后买房写一方名字属于共同财产吗
2024-06-16 13:24:58
提问者: 未知
(二)生产、经营、投资的收益;...易轶律师，法学硕士，北京离婚律师，知名婚姻家事法律专业律师，北京家理律师事务所首席合伙人律师、主任，cctv《法律讲堂》、btv《第三调解室...民法典居住权是否属于物权
2024-06-16 20:53:13
提问者: 未知
一、民法典居住权是否属于物权居住权是属于物权的一种，是属于对房屋的使用物权，居住权由房屋所有人设立的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定...民法典中房产证抵押贷款离婚怎么过户
2024-06-16 22:13:17
提问者: 未知
一、民法典中房产证抵押贷款离婚怎么过户依据相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。...民法典中离婚协议书上房产分配有效吗
2024-06-16 06:14:13
提问者: 未知
一、民法典中离婚协议书上房产分配有效吗民法典规定，离婚协议书对于房屋的分配，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。...民法典中居住权可否对抗所有权人
2024-06-16 15:08:13
提问者: 未知
一、民法典中居住权可否对抗所有权人民法典规定，房屋居住权是依法设立的，房屋居住权人可以对抗房屋所有人，但行使居住权时，不得损害房屋所有人的权益。《中华人民共和国民法典》第二百四十一...民法典中有房产抵押离婚时怎么处理
2024-06-16 00:13:41
提问者: 未知
一、民法典中有房产抵押离婚时怎么处理民法典规定，离婚时房屋抵押给银行的，房屋分割由当事人协商确定，协商不成的可向****。而**在房屋未取得房产证的情况下，一般不会直接判决归属，...民法典中抵押房产能否加名
2024-06-16 12:09:09
提问者: 未知
一、民法典中抵押房产能否加名可以。房产抵押期间可以转让抵押财产但是抵押权不受影响。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。