设施用地包括哪些使用年限有什么规定

霏祥 2024-06-18 00:58:43

最佳回答

您好：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年。(2)工业用地50年。(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。(4)商业、旅游、娱乐用地40年。(5)综合或者其他用地50年。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。根据《上海市城市规划管理技术规定(土地使用、建筑管理)》的有关内容，上海市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》(gbjl37一90)分类如下：(1)居住用地(r)。指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和绿地。①第一类居住用地(r1)指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地；②第二类居住用地(r2)，指以多层住宅为主的用地；③第三类居住用地(r3)，指以高层住宅为主的用地。(2)公共设施用地(c)。指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构与设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地，主要是：①行政办公用地(c1)，指行政机关、党派和社会团体等机构用地；②商业金融业用地(c2)。指商业、金融业、保险业、服务业和旅馆业等用地；③文化娱乐用地(c3)．指新闻出版、文化艺术、广播电影电视、图书展览和游乐等设施用地；④体育用地(c4)，指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地；⑤医疗卫生用地(c5)，指医疗、保健、卫生防疫、康复和急救等设施用地；⑥教育和科研设计用地(c6)，指高等院校、中等专业学校、成人学校、业余学校、残疾人学校、工读学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托设施用地(纳入居住用地)。(3)工业用地(m)。指工矿企业的生产车间、库房及其跗属设施用地，主要是；①第一类工业用地(m1)，指对居住和公共设施用地的环境基本无干扰和污染的工业用地；②第二类工业用地(m2)，指对居住和公共设施用地的环境有一定干扰和污染的工业用地；③第三类工业用地(m3)，指对居住和公共设施用地的环境有严重干扰和污染的工业用地。(4)仓储用地(w)。指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施用地，主要是：①普通仓库用地(w1)，指储存一般货物的普通仓库用地；②危险品仓库用地(w2)，指储存易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。(5)市政公用设施用地(u)。指市级、区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物(含构筑物，下同)和管理维修设施等用地，主要是：①供应设施用地(u1)，指供水、供电、供燃气和供热等设施用地，不包括电厂、煤气厂用地(纳人工业用地)；②交通设施用地(u2)，指公共客运交通、货运交通和其他交通设施用地；③邮电设施用地(u3)，指邮政、电信等设施用地；④环境卫生设施用地(u4)。指雨污水泵站、污水处理厂及粪便垃敷集运、堆放、处理等设施用地；⑤施工与维修设施用地(u5)，指房屋建筑工程、设备安装工程、市政工程，绿化、地下构筑物等的施工及养护维修设施用地；⑥其他市政公用设施用地(u6)，如：消防、防汛等设施用地。(6)绿地(g)。指市级、区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地(包括其范围内的水域)，主要是：①公共绿地(g1)-指向公众开放、有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地，包括各类公园和街头绿地；②生产防护绿地(g2)，指用于园林生产、隔离、卫生和安全防护等的绿化用地。各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则。按经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，按分区规划(或地区结构规划)和《各类建设用地适建范围表》(见表10—1)的规定执行。凡在表lo一1中未列入的建设项目，应由城市规划管理部门根据对周围环境的影响和基础设施的条件，具体棱定适建范围。凡需改变规划用地性质、超出袁lo一1规定范围的，应先提出调整规划，按规定程序和审批权限，报市城市规划管理部门批准后执行；特殊情况，须报市人民**批准 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

土地利用年度计划指标包括哪些？
- 2024-06-18 07:47:05
- 提问者: 未知
土地利用年度计划指标包括哪些？(一）新增建设用地计划指标。包括新增建设用地总量和新增建设占用农用地及耕地指标；(二）土地整治补充耕地计划指标；(三?
农村基础设施建设包括哪些内容？
- 2024-06-18 11:52:57
- 提问者: 未知
② 供水水源应与区域供水、农村改水相衔接，用自备水源的村庄应配套建设净化、消毒设施；...新建村庄，经济条件较好的、有工业基础的村庄宜采用有污水排水系统的不完全分流制...
我国城乡建设用地包括哪些基本类型
- 2024-06-18 07:08:55
- 提问者: 未知
由城市、县人民**城乡规划主管部门依据控制性详细规划...即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地;旅游用地，即专门供旅游...
农村宅基地使用权的主体有什么限制及包括哪些内容
- 2024-06-18 05:42:19
- 提问者: 未知
我国农村宅基地使用权取得主体包括原始取得主体和继受取得主体两类。...直接关系着8亿农民的切身利益，决定了农民拿到手里的钱有多少，也直接关系着投资农业的人付出的成本...
2020房产税土地使用税减免包括什么规定
- 2024-06-18 04:37:12
- 提问者: 未知
(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在...《**、****关于房产税城镇土地使用税有关...
养老设施包括什么
- 2024-06-18 09:11:05
- 提问者: 未知
一、机构养老服务设施指为老年人提供集中居住和照料护理服务的机构，包括敬老院、养老院、福利院等等，具体如下：敬老院在农村乡(镇)、村设置的供养“三无”...
工业用地的使用年限是如何规定的
- 2024-06-18 11:49:35
- 提问者: 未知
工业用地得使用年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)全国统一执行的土地使用年限为50年。50年限期满可自动续期。...
小区的公共服务设施包括哪些？
- 2024-06-18 11:04:54
- 提问者: 未知
根据北京目前执行的公共服务设施配套建设标准，一个完善的居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项，具体为：（1）教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学；（2）医疗卫生设施：卫生站、居住区门诊、医院；（3）文化体育设施：综合文化活动中心、门球场、体育场；（4）商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、其他第三产业设施；（5）金融邮电设施：储蓄所...
城市基础设施包括哪些内容？
- 2024-06-18 07:38:43
- 提问者: 未知
（一）设施范畴能源设施：包括电力、煤气、天然气、**、暖气和新兴太阳能设施等；供、排水设施：包括水资源保护、自来水厂、供水管网、排水和污水处理；交通设施：分为对外交通设施和...
土地储备资金使用范围具体包括哪些？
- 2024-06-18 23:38:43
- 提问者: 未知
(一）征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用。包括土地补偿费和安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费，以及依法需要支付的与征收、收购、优先购买...

设施用地包括哪些使用年限有什么规定

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461