如何才能在40岁前实现真正的财务自由?

遇见更好的自己 2024-06-26 08:40:41
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40岁之前如何实现财务自由?财富自由(又称财务自由),就是有足够的rmb做想做的事情,或者说被动收入能够覆盖必要生活开支。对我们普通人来说,不要想着像马先生那样随便花都花不完,只要能必要生活就行,就算实现财富自由了。被动收入,可以理解为基本不用你做什么(不用干活、不用限制自由的工作)就有的收入,如出租净收入、股权收入、股票收益等。必要生活开支,可以理解为满足主要生活需要,衣食住行都不愁,日常开支都没问题。开始存钱吧,财富自由接着来。怎么实现呢?以下步骤可供参考:1、财务记账:首先得知道日常生活支出(必要生活开支)、主要收入(被动收入),可参阅前述那家庭版财务报表。这样先看看,是不是都已经实现了财富自由了?如,每月只有一项收入租金5000元,扣除按揭3000元,只有2000元,可能还是不能覆盖必要生活开支,2000元对一个家庭来说还是不够用。2、核算:财务自由需要多少钱。假设你有一项总资产,你凭这项资产可取得被动净收入,如没月供的房产可取得出租收益。参考公式:财务自由=月必要生活支出*12/贷款利率贷款利率可按4.8%至4.0%计算,因此财务自由=月必要生活支出*250(至300)若月必要生活支出为5000元,则财务自由大概需要125万元至150万元,这房产是无月供的房产。有月供的房产,月租应扣减月供后为5000元,这将大大增加需要的房产价值。需要说明的是,这150万元的房产不是需要拿来自住的房产,而是用来出租的房产。自住的房产若有按揭,按揭也是必要生活支出。总结一下:以重庆为例,拥有自住房一套和150万元现金(或无月供房产)就能实现基本财富自由了。3、实现财富自由主要有两条线:一是增加被动收入。增加各种收入(工资也算),提高各种技能,稳健投资:国债债券、理财、基金、保险、不动产、股票、期货期权、外汇、黄金、收藏品。4、二是减少不必要的支出:可以调整房贷、车贷、某些吃穿(少外面吃喝)、公交上班、戒掉恶习等等,特别是减少**、信用贷。凡是不必要的支出一律不支出。减少支出必须以健康为前提。作为普通人的你我,财富自由的路很长,我们一定要充满自信,减少抱怨,立马行动,开始存钱投资(每月2000元或递增),少玩手机,少享受,爱锻炼。你要想清楚,财富自由这件事是非常必要的,也是能够实现的。可参阅我的相关文章。欢迎关注 人生3生命272 ,提出你的看法和建议,早日实现财富自由!谢谢你的转发、评论和点赞! 20210311
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