投资性房地产 
2024-11-17 16:27:53
提问者: 未知
分为两个部分:如果合同签订时说明建造完成时同时开始出租.就应该等到完工时再转入投资性房地产.借:投资性房地产贷:在建工程 如果建造完工后.也没有出租的.要先转入固定资产...投资性房地产 如何缴纳房产税？
2024-11-17 17:58:35
提问者: 未知
以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产，若该建筑物属于房产税的征税范围，则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的，因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。也就是说，对于从租计征的房产税应当通过“营业税金及附加”科目核算，而不是通过“管理费用”科目核算。【中财】关于投资性房地产的
2024-11-17 21:49:37
提问者: 未知
资产的概念你要知道 是企业能够拥有或者控制的 预期能给企业带来经济利益的 对甲企业来说 土地使用权是其租来的 经营租赁的土地使用权根本不属于本企业资产 所以肯定不能确认为投资性房地产而对乙企业来说 土地使用权是其拥有的 按照投资性房地产准则 应在租赁期开始日起 将其作为投资性房地产计量固定资产转投资性房地产怎么处理？
2024-11-17 23:58:35
提问者: 未知
企业有确凿2113证据表明其房地产用途发生改变，5261满足下列4102条件之一，应当将投资性房地产转换成其他资产1653或者将其他资产转换为投资性房地产： （一）投资性房地产开始自用。（二）作为存货的房地产，改为出租。（三）自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值。（四）自用建筑...当自用房地产转换为投资性房地产，自用房地产的累计折旧是否要转到投资性房地产累计折旧
2024-11-17 14:14:16
提问者: 未知
如果是成本模式计量，累计折旧需要转出到投资性房地产累计折旧，简单的说就是科目对换而已：借：投资性房地产（按转换时的原账面价值计量）累计折旧（摊销）固定资产（无形资产）减值准备贷：固定资产、无形资产或存货投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备投资性房地产处置问题
2024-11-17 21:28:46
提问者: 未知
我是这样理解的。答案其实是这样的，他把最后结转的分录分开做了，7800其他业务收入，390是出售时的营业税金及附加，7600其他业务成本（借：其他业务成本，贷：投资性房地产成本+公允价值变动），+600其他业务成本（借：公允价值变动损益600 贷：其他业务成本600），-600公允价值变动损益（借方）注“借：公允价值变动损益600 贷：其他业务成本600”这个分录本身不影响损益投资性房地产是什么意思？
2024-11-17 09:56:26
提问者: 未知
同学你好，很高兴为您解答！指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。希望高顿网校的回答能帮助您解决问题，更多财会问题欢迎提交给高顿企业...购入的房屋入投资性房地产，投资性房地产是否需要交
2024-11-17 07:48:47
提问者: 未知
投资性房地产需要交房产税。根据《****关于安徽省若干房产税业务问题的答复》（国税函发〔1993〕368号）第一条规定：对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体...投资性房地产会计分录
2024-11-17 00:56:07
提问者: 未知
看书不看细致哟外购的投资性房地产 其成本包括：价款、相关税费、可直接归属于该资产的其他支出由此可知 **直接计入成本投资性房地产的审计要点
2024-11-17 12:16:41
提问者: 未知
(一)投资性房地产的审计目标投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产的审计目标一般包括:确定投资性房地产是否存在;确定投资性房地产是否归被审计单位所有;确定投资性房地产的增减的记录是否完整;确定投资性房地产的计价方法是否恰当;确定采用成本模式计量的投资性房地产的折旧计提或摊销政策是否恰当;确定采用成本模式计量的投资性房地产的减值准备的计提方法是否正确,计提是否充...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。