投资性房地产 公允价值变动损益计入当期损益的问题

漢中街拍客 2024-11-18 00:48:11
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当公允价值上升时分录: 借:投资性房地产-公允价值变动 x 贷:公允价值变动损益 x公允价值变动收益要归集到利润表中反映,所以也计入了当年的损益,就是每年把公允价值上升的部分计入当期的利润中,但这部分是没有变现的利润。当处置资产时:借:银行存款 a 其他业务成本 b 公允价值变动损益 x 贷:投资性房地产-成本 b -公允价值变动 x 其他业务收入 a在处置时候,利润真正实现,不好理解的话,就可以认为出于分录平衡的目的,把以前的公允价值变动损益是处置资产当年的成本的一部分,当会计分录中出现收入(其他业务收入a),就会有对应的成本,这样就相当于就相当于是把库存商品(投资性房地产b+x)转到成本科目(其他业务成本b+公允价值变动损益x)了。所以处置当期的利润是a-(b+x),但是该项资产的累积利润是a-b,其中x部分在以前已经计入以前年度的利润中了。希望对你有用。 20210311
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