楼市政策会让资金回流股市吗

果儿姐姐 2024-05-29 06:12:25
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楼市调控并不意味着资金回流股市,a股市场想要聚集人气、健康发展,需要依赖进一步的市场化和法治化,完善各项制度建设。  楼市调控政策效果正在显现。中原地产研究中心统计数据显示,在10月的前16天里,全国主要的54个城市合计签约商品房住宅130944套,而9月同期签约为137483套,环比减少约7000套。与此同时,关于资金从房地产市场流向a股市场的预期也在升温。  从历史经验来看,楼市与a股市场并不存在明显的“跷跷板”关系,期待资金大规模流入a股市场并不现实。wind资讯统计显示,近十多年楼市调控不断,房价整体却呈上升趋势,其中上涨时间远长于回调时间。另外一、二线城市房价更是连创历史新高。相对于楼市火热,股市经历了大牛市、大熊市、震荡市再到大牛市、大熊市,反反复复,并没有和楼市保持一致的同向性或反向性。因此,回归到资金面上看,无法说明巨额热钱从楼市高点出来进入股市,股市高点出逃进入楼市。其次,从具体楼市政策变化前后短期来看,最近十多年内,政策加码调控楼市后,同期股市短线表现并不理想。其中3个月内股指仅有4次上涨,比例较低;6次下挫,下跌概率大。可见短线也没有因政策调控楼市,使资金大量流入股市,带动股指上涨。 20210311
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