商铺投资好,还是公寓投资好?

倔强 2024-05-24 17:56:58
最佳回答
公寓、商铺这两类产品在投资成本、回报周期、风险规模上有很大差异。面对当前市场,如何选择适合自己的产品?现就如何最大程度规避风险、扩大收益,给出几点建议:1、商铺—要有“养铺”资金支撑首先,选择商铺要求对地段有很强的鉴别和筛选能力。俗话说“一步差三市”,很多时候,商业项目门前多一个过街天桥或栅栏,都会对项目的经营情况产生很大影响。其次,商铺对于资金要求很高。在一般的市场条件下,商铺的价格是当地平均住宅市场价格的两倍到三倍,而且其付款比例通常是首付五成,贷款10年。而商铺长期持有、长期获利的效果也会比较明显,随着地段的不断成熟,商铺也会变得更加值钱。2、公寓—投资住宅的新宠公寓这种类型是介于住宅和商铺中间的一种业态,住宅只能租给别人住家或者转手卖出去,商铺只能租给别人或者自己做生意,而公寓相对于租客群体来说,它既可以出租给商圈附近的上班族也可以租给别人做工作室、空中商铺、民宿或者酒店,既降低了风险有提高了收益,相对来说公寓目前是现在比较不错的投资选择。每个人需求及预算不同,投资选择产品自然不同,建议您慎重考虑。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 万达商铺值得投资吗 投资住宅好还是商铺好
    • 2024-05-24 22:36:07
    • 提问者: 未知
    万达商铺值得投资吗?很多人现在觉得房地产行业能够给自己带来丰厚利润。同时,我们也可以看到这几年的房产价格趋势还是很不错的。很适合投资一些房产类理财项目。这样能够...
  • 投资刚需房好,还是商铺?
    • 2024-05-24 11:31:40
    • 提问者: 未知
    其实我对房产不是太专业。就简单谈谈我的理解吧!在当下房地产业热火朝天之际,刚需房成了投资的重点,大多数人出于自身需求,以买刚需房为直接目标。在满足自己需求之后,既可以选择出租,也可以出售。越来越多的年轻人买房成了刚需。所有刚需房出售也比较方便。但就我所在的十八线县城里,二手房价不断上涨,但其实出手并不那么容易。看的人多,买的人少。几年前新房才三四千,现在二手房却需要八千多,心理上很难接受,长期处于...
  • 投资是买商品房好还是买商铺好?
    • 2024-05-24 14:32:06
    • 提问者: 未知
    但是一楼的门面并不便宜,对对于资金有限的人们来说一定要谨慎。2.对于人们来说,...5.买房的门槛低,只要有一定的资金都能进行买房投资,虽然说风险低,但是回报也相对较低。...
  • 美国买房投资公寓好还是别墅好?
    • 2024-05-24 04:41:42
    • 提问者: 未知
    美国买房投资公寓好还是别墅好?
  • 现在是投资买住房好,还是买商铺好
    • 2024-05-24 17:45:18
    • 提问者: 未知
    这个问题需要的有很多,如区域、成本等因素。如果排些因素影响,单从住宅和商铺的属性来看,我国住宅具有最高70年产权,而商铺仅有40年产权,而且住宅通常仅需3成首付,商铺则需要5成首付,而且住宅贷款年限要比商铺更长,从这个角度来说,住宅要比商铺好。
  • 投资住房好还是投资商铺好
    • 2024-05-24 04:43:16
    • 提问者: 未知
    投资住房好还是投资商铺好,不能一概而论。如果你有生意投资倾向和本能技术,那就投资商铺好了;反之,那就投资住房、出租或者等待升值都是不错的选择!
  • 投资的话,买公寓好还是住宅好?
    • 2024-05-24 10:52:38
    • 提问者: 未知
    这个要看您自己的情况,如果您名下依旧有购房资质的话,您买住宅会好一些,因为**这边对住宅的接受度远比公寓高。但是如果您暂时无资质可用,那您可以选择公寓项目,因为从租售比来说的话,公寓会更高。
  • 投资是商铺好? 还是住宅好 ?买房子还是买商铺 ?
    • 2024-05-24 06:54:19
    • 提问者: 未知
    这个问题需虑的因很多,如区域因素、成本因素等等。如除因素影响的话,单从住宅和商铺的属性来说,我国住宅具有最高70年产权,而商铺仅具有最高40年产权,而且住宅通常仅需3成首付,公寓则需要5成首付,而且住宅贷款年限要比公寓更长,从这个角度来说,住宅要比商铺更好。
  • 投资房子好,还是投资商铺好啊
    • 2024-05-24 13:42:07
    • 提问者: 未知
    如果你是新手,建议投点其他比较稳定收入的。房产和商铺那个价格变化比较大
  • 头条的朋友们,2019年投资公寓和商铺还行吗?大家觉得投资哪个更好呀?
    • 2024-05-24 11:36:18
    • 提问者: 未知
    不建议投资哦,现在市场政策还没有明朗,贸然入场很危险哦,加上现在正在针对房产税立案的关键时候,建议等政策明朗后在确定,下面是房产税立案参考。#房地产税# 立案提前参考草案相关内容后期会略微调整维度方向估计不变]具体如下:1、对拥有两套房,人均80平方以上部分每年征收1-3%的房地产税2、第三套房每年征收4-5%的房地产税3、第四套房每年征收10%的房地产税4、商业房产租金12%的房地产税5、仅一套...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。