房屋买卖合同的生效是否意味着不动产所有权的转移？？？ 
2024-06-17 15:53:32
提问者: 未知
房屋属于不动产，不动产所有权的转移必须以登记为前提。在没有办理产权变更之前，这个房屋的所有权是没有转移的。但是根据物权法，买卖合同的效力独立于所有权变更登记事项，债权不同于物权，未办理物权登记的，不影响不动产买卖合同效力。所以这个买卖合同是有效的。私自买卖机动车的所有权转移登记问题
2024-06-17 07:47:31
提问者: 未知
认为机动车的所有权转移必须...2009年6月8日，陈某与赵某自行签订《车辆买卖协议书》，约定赵某(甲方)将车牌号为“京yyy198”的小型普通客车一辆(登记所有人为赵某)卖与陈某...请高手解答一道关于买卖合同中风险转移的问题！
2024-06-17 09:25:55
提问者: 未知
首先，第145条成立的先决条件是“当事人没有约定交付地点或者约定不明确”从题目文字“运输途中”，可以看出运输的目的是非常清楚的，所以这条成立的条件就没有，所以肯定不是用于此条。 乙方是和甲方签订的货物买卖合同，而又约定**托运，这里面实际上包含两部分，一是买卖而是托运，甲方实际上就有安全将标的物运抵乙方指定地点的义务，安全运抵目的地后，甲方才能算是成功的履行了合同，而现在在运输同种发生了意外，标...买卖合同中的风险转移问题，有谁知道详细的规则
2024-06-17 03:02:21
提问者: 未知
买卖可以分为三类交付方式 1:送货.至送货到转移风险!2:提货.至提货转移风险!3:货物托运.至交付托运公司起转移风险!指示交付的所有权和风险是什么时候转移的？
2024-06-17 02:47:49
提问者: 未知
你好，根据你的要求回复如下：1.所有权属于物权，合同签订时合同即生效，但是所有权并未发生转移，因为物权的变动，根据物权公示原则，动产应交付。而交付的种类中有一种为指示交付，即所有权人指示第三方交付的行为。所有要在通知了第三方后指示交付完成，此时所有权才转移。2.通知第三人后风险发生了转移。3.仓单作为一种物权凭证，交付仓单可视为转移所有权。另外，建议将物权法与债权结合起来看，多看几遍才有效果。我在58同城发布了卖房信息,今天有中介打电话说有人要买,问什么时候可以看房签合同。如果要签合同，
2024-06-17 04:04:16
提问者: 未知
签约注意三点 (一)是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来; (二)是提供"三项证明"，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。 取得放款承诺 签约时，买方通常只支付首期款，...易保利发起债权转让有什么限制？什么时候可以发起转让？
2024-06-17 14:44:08
提问者: 未知
什么时候可以发起转让呢？最佳答案： 项目持有不足10天(含10天)或项目距到还款日不足10天(含10天)无法进行转让。当距离还款日不足10天时，如果项目...理财有风险，投资需谨慎 ...标的物所有权转移、
2024-06-17 15:33:22
提问者: 未知
标的物所有权转移 买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移。标的物的风险责任 标的物风险责任负担，是指买卖合同履行过程中发生的...房屋买卖合同在什么时候去进行备案
2024-06-17 23:10:01
提问者: 未知
我们都知道合同是需要备案的，购房合同也需要备案，当卖出了一套商品房时，开发商都会把商品房预售合同拿到房地产管理部门去登记备案。说到备案的问题，那么你知道房屋买卖合同到底该何时拿去...股权转让合同的生效时间从什么时候开始计算
2024-06-17 02:46:09
提问者: 未知
如中外合资企业的股权转让必须经过原批准机关的批准，...本律师擅长领域：外商投资、解散清算、企业收购、劳务合规管理、企业合规监察、企业裁员、企业ipo上市、民商事及刑事...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。