杭州嘉丰万悦城(商铺)什么情况?

菠萝派对气球 2024-11-28 18:35:00
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嘉丰万悦城,属于临平山北东湖板块,总建筑面积近50万方,包括高层公寓、2300㎡主题广场、20000㎡酒店办公楼、18000㎡商业购物中心、35000㎡慢生活街区、国际影院等物业形态,集居住、购物、餐饮、办公、休闲、娱乐于一体。项目一期由10幢高层,一幢21层酒店及办公楼,一幢4层购物中心组成,整体建筑风格采用新古典风格,园区规划功能区域丰富。嘉悦天地涵盖了v+酒店、物美超市、购物中心、德信影城等业态,目前酒店、超市、影城都已开业。主要是3条业态街,美丽女人街、品质母婴街和教育培训街。项目优势:1. 区域价值支持。随着东湖版块的崛起,三路一环、地铁等的相应开通,交通变得越来越顺畅;区域内世界500强企业争相进驻,为项目提供了产业支撑与消费支撑;东湖板块超30万的常住人口是对商街的一大助力;而项目处于东湖主轴东湖路上、东湖板块居住区核心位置,将对未来商铺的经营带来很大的助益。2. 周边竞品不多,目前临平山北的开发程度不高,当地消费以小集市为主,该项目的建成,将会是当地集休闲娱乐为一体的大型商业综合体,将会刺激当地居民的消费习惯。3. 目前整体价格比较低,后期随着杭州城市发展,市中心价格住宅走高,​很大一部分人群由市中心走向郊区,地铁沿线的临平就是一个很好的选择,随着住宅居住的人群比较集中,稳定流量比较有保证,所以目前买入比较合适。项目不足:目前周边人气不足,新房刚交付,养铺成本较长。但开发商可以进行包租3-5年,每年以3-5%的比例返还给业主。总的来说,该项目适合长线投资,看好区域发展的人群。 20210311
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