房产契税退税政策 
2024-09-28 08:35:01
提问者: 未知
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。开发商代缴契税的风险
2024-09-28 01:49:16
提问者: 未知
开发商能不能代收契税，这个要看当地的地税局和房管局是否授权开发商代收了，如果是授权了的话，开发商是可以代收的...应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖...想卖房，但是契**丢了怎么办？
2024-09-28 08:38:37
提问者: 未知
你好，一定情况下是有影响的。契**在买卖房屋中是十分重要的。契**丢失后，商品房和存量房有不同的处理方法：如果是商品房，购房人携带**、房产证原件去大连市房产...契税和维修基金交给开发商可以自己到房管局办房产证吗
2024-09-28 01:09:04
提问者: 未知
房产证办理大多由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，这主要还是看购房者与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有则需要与开发商进行协商。...现在开发商为什么有的房子不肯卖
2024-09-28 18:06:30
提问者: 未知
留作商用
商用
或者给亲朋预留
去别处看看
采纳吧亲
真的
可以等等，再去别的售楼部看看
不一定非要买他的
那就再等几天开发商一房二卖的法律后果?开发商一房二卖怎么办
2024-09-28 02:10:35
提问者: 未知
一房二卖，指房地产开发商作为出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。...但真正打起官司来可需要的是证据，因此为了能确保打赢 官司，...没钱交大修基金和契税，现在我想卖房怎么办？
2024-09-28 06:17:52
提问者: 未知
一、找开发商更名，不过一般会有更名费！二、提前和中介说好情况，中介会想办法垫资之类的，不过需要手续...契税,大修,卖房,基金:没钱交大修基金和契税，现在我想卖房怎么办？贷款买的房，为什么开发商要求交了契税才给钥匙交房
2024-09-28 10:46:02
提问者: 未知
您好！从一般意义上说，只要商品房具备了交付条件，购房人履行了购房合同中的义务，开发商就应当交房。这里的义务主要是指交付房款，至于其他的诸如物业费、垃圾清运费等，属于业主入住之后与物业公司形成服务合同关系时应当交付的款项，约定此项义务以及收取的主体应当是物业公司。如果事先没有特别约定，开发商是不应当以收取这些费用作为交房条件的。根据有关规定，购房人应当在签订《商品房买卖合同》后10日内申报契税，但根...购房后退房如何退契税？
2024-09-28 10:57:51
提问者: 未知
１、先和开发商协商，开发商同意退房后，把房款打给你，同时出具一张同意退房的证明，你带上这个证明和退款的进账单（也由开发商提供），到房管局办理撤销备案手续后大约一个星期就可以到地税局...贷款买的房，现在想退房，契税能退吗？
2024-09-28 09:38:57
提问者: 未知
能不能退税，首先您要咨询下开发商是否已经给您办好了产权证，如果开发商已经给您办好产权证，退房时，不能退契税；如果开发商还没有办产权证，您退房时，是可以退税的。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。