我在青岛买房子,付首付的时候为什么那么建议我多贷款,少交首付,她说公积金利率这么低,怎么怎么滴,多

就是好爱Jay 2024-06-07 10:10:00
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五年期的银行定期存款利率为4.75%,但是一般银行都上浮10%到5.2%左右,1-5年公积金贷款利率为4.0%,5-30年公积金贷款为4.5%,因此能用公积金贷款尽量使用公积金贷款,因为你把多余的钱全部用来存成5年定期也划算啊(拿来做其途的话肯定更划算了),当然如果你钱确实比较多的话,或者多出钱没什么好的投资途径的话就要多贷款了。使用公积金多贷款对开发商来说没有什么好处,你买房开发商最愿意的是现款,其次是商业贷款,最不喜欢的是公积金贷款(因为公积金贷款繁琐,审批比较慢,放款慢,会影响开发商的资金回笼速度)。售楼人员推荐你多用公积金贷款是好意的,我们单位很多领导钱够买好几套房子,但是仍然使用公积金贷款买房。 20210311
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