夫妻双方一起贷款最高额度是多少

Emma大表姐 2024-06-01 01:12:01
最佳回答
夫妻共有房押贷款的要求:所谓房产抵押贷款,是指借款本人或他人名下的房产作抵理贷款。据悉,房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成,贷款期限最长可达十年,可有效解决借款人的资金难题。但是,若借款人名下房产为夫妻共有房产,那么用该房产作抵押办理贷款需要满足哪些?(1)需要夫妻双方签字因为房产属于夫妻双方共有财产,所以双方对该房产拥有同等的处置权,任意一方都不能擅作决定,所以借款人若要以夫妻共有房产作抵押,必须双方签字。(2)房产符合抵押要求也就是说,作为抵押的房产必须有房产证和国有土地使用证,产权明晰、无产权纠纷,且能正常上市交易,房龄最好不超过二十年。(3)能提供完整的贷款手续申请房产抵押贷款的时候,借款人需提供夫妻双方有效**、结婚证、户口本、银行流水、抵押房产房产证等手续。(4)信用记录良好用夫妻共有房产作抵押办理贷款时,贷款机构会查看双方的个人征信报告,若一方有不良信用记录,贷款申请都将被拒贷。(5)具备按时足额还款的能力申请房产抵押贷款时,贷款机构除了审查抵押房产是否符合要求、借款人信用是否良好以外,还会审查借款人的还款能力,如果还款能力不满足贷款机构要求也将被拒贷。抵押贷款的最高额度可以贷到房屋预估值的80左右。公积金贷款:住房公积金管理中心颁布《关于提高广州市住房公积金个人住房抵押贷款最高额度的通知》,规定个人最高贷款额度为人民币50万元; 两个或两个以上申请人购买同一住房,最高额度为每个申请人的可贷额度之和,但合计不超过人民币80万元。该规定一直沿用至今。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买房贷款一定要夫妻双方吗
    • 2024-06-01 19:44:27
    • 提问者: 未知
    申办房产抵押贷款是有肯定风险的,若贷款不能即还,银行方面是会将房产进行拍卖处理的。多数夫妻为此而争论不休,各抒己见。若房产证上写有男女双方的名字,或虽在一人名下,却为婚后购买,那么在法律上都应属于夫妻共同财产。所以,是抵押贷款还是房屋买卖,任何一方的处分权都不容忽视,申办抵押贷款时,则是需要夫妻双方到公证处,共同经过申办公证手续的环节,才能到达获得房屋抵押贷款的终点。当然,还有另外一种状况,即房屋...
  • 夫妻共同贷款买房额度是多少
    • 2024-06-01 07:37:51
    • 提问者: 未知
    一、夫妻共同贷款买房的优势 夫妻共同贷款买房可以设立“共同参贷人”,主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候,都要求每个月的还贷额不能超过...
  • 夫妻双方公积金贷款最高额度 如何申请公积金贷款
    • 2024-06-01 04:44:41
    • 提问者: 未知
    那么夫妻双方公积金贷款最高额度是多少呢,如何申请公积金贷款呢?公积金贷款和个人贷款都是有额度限制的,而现在购买一套房屋的价格可不是一笔小的数目,除开首付之后,...
  • 徐州目前公积金贷款最高额度是多少?有人说夫妻双方加起来最多50万?
    • 2024-06-01 21:35:24
    • 提问者: 未知
    个人最多30夫妻最多50
  • 2017年重庆夫妻双方公积金贷款额度是多少?
    • 2024-06-01 06:17:45
    • 提问者: 未知
    单人贷款限额由20万提高到40万元,家庭最高贷款额由40万提高到了80万元。除了上述政策,重庆公积金住房贷款可贷比例由账户余额的15倍提高到25倍,并允许贷
  • 夫妻双方的公积金能加一起贷吗
    • 2024-06-01 01:44:22
    • 提问者: 未知
    可以的,双方都没有未还清的公积金贷款,就可以一起贷,但是一个是主贷人。夫妻两人公积金最高可以贷到80万元。
  • 夫妻双方只有一方有三年广州社保,公积金贷款最高额度可以有多少
    • 2024-06-01 07:52:01
    • 提问者: 未知
    您好,只要夫妻一方符合广州购房条件,且双方符合广州公积金贷款条件,连续足额缴纳公积金满6个月以上,买房时就能一起申请公积金贷款,夫妻两人申请公积金贷款的最高额度...
  • 夫妻双方公积金贷款能叠加吗,如果能最高限额
    • 2024-06-01 10:58:33
    • 提问者: 未知
    有一个共同贷额度体可以咨询12329一般来说,个人公贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押...
  • 扬州住房公积金贷款上限多少?夫妻双方一起买又是多少?
    • 2024-06-01 01:12:14
    • 提问者: 未知
    要看交纳的公积金数,最高的公积金贷款上限是50万,夫妻双方都交公积金,最高上限是80万!
  • 夫妻一方商业贷款可以转夫妻双方公积金贷款吗
    • 2024-06-01 15:37:26
    • 提问者: 未知
    可以的。新房置业顾问 18096062092 可以的。房天下知识为您分享了一条干货 故回复饭否回归 这个现在的fv方案
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。