房贷是应该20年还是25年?

江南居士 2024-05-31 08:29:13
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公积金和商业贷款对贷款年限的都一样,贷的期限越下来的月供就越少对来说压力就减小,但同时,还给银行的利息就会越多,具体贷多久合适要以自己的实际情况结合银行贷款特点进行考量:1、住房贷款一般为最长30年,5年期以上利率都是一样的,如果能选择5年及5年期以下的,利率会低一些;2、银行要求月供不能超过家庭总收入的50%,当收入无法达到月供标准时,只能通过延长贷款期限来减少月供;3、银行都是允许提前还款的,通常一年以后都可以提前还完。 20210311
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