我买了套房子,94万,首付25万,商业贷款69万,二十年期限,利率4.9打9.2折,贷款十年后打算

❤️芳芳❤️ 2024-05-26 05:13:44
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等额本息的话,20年一共要还103.83万元,前10年每月还款4368.26元,10年一共还给银行约52.42万元,此时你还欠银行约42.14万元。如果提前还贷的话,能节省9.27万元。等额本金的话,20年一共要还100.23万元,还的时候前面还的多,后面还的少,10年一共还给银行57.89万元,此时你还欠银行34.5万元,如果提前还贷的话,能节省7.84万元。但是你要考虑到通货膨胀啊,货币购买力啊,货币投资收益啊等等一系列的客观因素,值不值得为了后面10年累计少还那10万块钱,提前还给银行那么大一笔现金。如果是我,我肯定是能多贷多少年就多贷多少年的,现金还是在自己口袋里面安心。 20210311
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