中行贷款20万,20年,是第一套房,每个月要还多少?

2u婚礼 方星 2024-06-03 05:06:52
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这个要具体看你当地银行政策(是优惠下浮还是下浮),还有就是现在那种还款方式,是低价还款还是等本息的还款?现在已基准利率7.05%为例算1、递减还款(等本金)计算公式:贷款额*月利率+贷款额/月(总)即第一个月还款额:20万*(7.05%/12)+20万/240=200820万/240=833.33(每个月还款本金)第二个月则是少还第一个月本金的利息即:2008.3-833.33*(7.05%/12)=2003.4元依次递减的2、等本息的还款月还款额即:20万*77.83(年基准利率)=1556.6元不过,在这提醒下,如果你打算20年换清的话,建议你用递减还款,这样比等本息还款要少还一些利息。售楼部一般都是按等本息的给客户算,所以要办贷款的话一定要自己强调用递减的。 希望对你有所帮助 20210311
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