公积金贷款多少才合算？公积金贷款额定为30万

啦啦啦啦 2024-05-25 18:14:27

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公积金贷款额定为30万。　　要根据自己的还款能力而定,一般月还款为月收入的1/3为宜.10年/20年/30年三个还款数据,作参考:7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12 30万,10年(120个月), 月还款额: 300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=3167.32元30万,20年(240个月), 月还款额: 300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1963.33元30万,30年(360个月), 月还款额: 300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元　　住房公积金，是指**机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇**企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市**办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。　　2014年10月，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。　　2015年1月，三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，不需提供完税证明和租赁合同备案。 20210311

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