二手房房龄超过多少年不能贷款 
2024-06-06 07:55:14
提问者: 未知
所谓房龄，是竣工验收合格交付之日始计算房屋的年限。 房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,这种风险也往往由买房人来承担。而且,房龄较长的二手房,还将...二手房房龄多少年不能贷款？
2024-06-06 03:09:10
提问者: 未知
公积金贷款政策较商业贷款宽松很多，砖混房47年、钢混57年不能贷款。...所以买二手房时一定要记得核准房龄，并在买房合同中写明，避免房龄较老导致贷不到款而产生的纠纷。房龄22年的二手房能不能贷款
2024-06-06 12:32:44
提问者: 未知
这种情况在重庆是无法获得贷款的，各地银行要求不一样，银行是以评估公司出具的报告为准，一些评估公司可以变通，将房龄更改。通常情况下：1、房龄10年以内的二手房可以贷总评估价的70%2、房龄15年以内的二手房可以贷总评估价的50%-60%3、房龄15年以上的二手房，银行不予贷款。申请住房公积金贷款年龄不能超过多少岁
2024-06-06 22:55:27
提问者: 未知
若您想申请公积金贷款，由于各城市相关政策有所不同，您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务的具体规定，建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。贷款期限：二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。
2024-06-06 06:37:56
提问者: 未知
你这么说不对。按揭贷款的年限是看人的年龄贷款30年但是男的不超过65岁、女的不超过60岁。二手房还要看房龄的。买房龄超过20年的学区房还能贷款吗？
2024-06-06 06:30:40
提问者: 未知
房龄超过了20年，原则上不能贷款了，但我要买的房子在某大学内，地段也很不错，并且我只贷大约4成，这种情况中介有...要是北京的话，你去找链家地产，他们能做，这些东西你找...超过20年的房子能公积金贷款吗？
2024-06-06 15:28:55
提问者: 未知
可以的，一般银行贷款会对房龄做限定，但是公积金贷款一般不限定房龄和面积在上海买二手房,有没有房龄超过20年不能贷款之说
2024-06-06 07:36:40
提问者: 未知
有的 房龄超过20年 面积小于55平方 都不好贷款 客户资质好能贷款 但是都不能贷7成的 2012-03-05 13:17 评论(0)赞(0) 房龄老的商业贷的不足 2012-03-05 11:51 评论(0)赞(0) ...二手房20年房龄贷款
2024-06-06 20:32:04
提问者: 未知
商业贷款办理时，多数银行要求：房龄+贷款年限≤40年，部分银行可放宽到45年，如光大银行、工商银行，**银行、农业银行要求房龄+贷款年限≦50年，一般都会要求房龄在20年...上海买二手房，房龄超过多少年不给贷款？要贷款20年
2024-06-06 06:36:35
提问者: 未知
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