请问按揭买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算啊？ 
2024-06-19 05:18:07
提问者: 未知
房贷的还款一般有等额、等额本金两种方式，您可以根据自身实际情况进行选择：1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多；2、等额本金还款法，由于每月所还...我贷款25万买房，15年还清，等额本金和等额本息月供各是多少
2024-06-19 06:27:38
提问者: 未知
7.05%准利率(利率上调不上调看地,看你个人信用等级,能力,按现在的行情都该下浮了,至少这边是这样的)等额本金第一个月2800元左右每月递减9.79元左右,总利息71087.5元等额本息月均2300元左右,总利息79279.6元本金还法就是利息少,前期还款压力大,具体怎么还看个人公积金贷款等额本金和等额本息哪个好
2024-06-19 09:38:23
提问者: 未知
希望能说清楚点，你是贷款多少年你每年的还款是多少？既然公积金多说明你的工资不少。从根本上来说，等额本金和等额本息对我们都是一样的，银行都不吃亏，你也不一定占便宜，不存在那种省钱的说法，具体我就不说了，你可以随便查资料，只能从你还款能力上来说较为适合那一种。我认为还是等额本息还款好一点，因为你的公积金每年很固定，完全可以用公积金贷款16年，每月还款2098.3(元)这样你几乎不用自己再额外掏钱来还款...公积金贷款25万元，十年年限，是等额本息还是等额本金合适？
2024-06-19 05:56:59
提问者: 未知
本息月额一样的，等额本金还款额度是逐月递减的，前期还力大，若都分为20年还贷前者月供为1581元。后者要高于这个数很多，公积金应该不能提前还款的。您们年收入10万，每年能还5万元，若10年还，前者月供为2591元，后者还要高于这个数。关键是要看你准备几年还清，另外就是你现在手里除了首付以外还剩多少钱？若时间在10年以内且手头宽裕，建议等额本金；若手头紧张，且10年以上时间还清，则建议选择等额本息。...公积金贷款25万元，十年年限，是等额本息还是等额本金合适？
2024-06-19 00:59:39
提问者: 未知
等额本息每个月还款额度是一样的，等额本金还款额度是逐月递减的，但是前期还款压力大，若都分为20年还贷前者月供为1581元。后者要高于这个数很多，公积金应该不能提前还款的。您们年收入10万，每年能还5万元，若10年还，前者月供为2591元，后者还要高于这个数。关键是要看你准备几年还清，另外就是你现在手里除了首付以外还剩多少钱？若时间在10年以内且手头宽裕，建议等额本金；若手头紧张，且10年以上时间还...贷款80万贷25年等额本金比等额本意少还多少利息
2024-06-19 19:52:20
提问者: 未知
等额本息还款 贷款总额800000元 还款总额1389068.67元 支付利息589068.67元 贷款月数300月 月均还款4630.23元 等额本金还款 贷款总额800000元 还款总额1291633.33元 支付利息491633.33元 贷款月数300月 首月还款5933.33元想把等额本息改成等额本金划算吗？
2024-06-19 09:40:57
提问者: 未知
想把等额本息改成等额本金划算吗？想把等额本息改成等额本金划算吗？其实这个没有标准答案，因人而异，还在迷惑不知怎么选择的，可以进来看看，我想你会有所收获！等额，本息，本金，改成购房贷款提前还款等额本金和等额本息那个更划算？
2024-06-19 09:40:56
提问者: 未知
提前还贷的话，还是等额本金比较好些银行贷款先息后本和等额本息哪个划算？
2024-06-19 08:47:53
提问者: 未知
银行贷款一般只有等额本金和等额本息两种方法。很少有先息后本的。等额本息法还款的特点是每次还款的金额相同，每一期还款中的利息等于所欠本金*利率。还款金额减去利息的则是本金。因此在开始一段时间内还款的金额中，由于本金较高，所以前期的利息在总金额中占的比重比本金高。而等额本金法则规定了每次的还款的本金数额相同，而利息的计算和等额本息法是一样的，因此前期本金和利息加起来的每次还款金额比等额本息法要高一些。...求专业人员解答！等额本息贷款，已还2年，等额本息转等额本金划算不？
2024-06-19 12:53:41
提问者: 未知
先不不划算，你所签的个人借款合同没有约定可以转换还款方式的果有才，合同里没有这一条银行是不可能同意你更改方式的。就算银行同意你更改还款方式，你觉得银行会把能多收的利息不多收了，看你长得帅的份上少收你点利息，况且邮储银行去年上市了，上市公司都是要讲给股东多少收益的，你觉得呢？特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。