我买了套30万的房子,给了24万,差6万 贷款3年,请问这3年我一共要花多少钱?利息要收我多少,3年一共

武宁联盛【老凤祥】 2024-12-23 17:10:18
最佳回答
要看你是用公积金还是商业按揭,利率是不同的:1、公积金贷款:适用利率五年期以下4.05%,(1)等额本息还款:每月支付本息1772.77元,3年共支付利息3819.86元。(2)等本金还款:第一期支付本息1869.17元,最后一期支付1672.29元,3年共支付利息3746.25元。2、商业按揭贷款,目前1到3年期贷款基准利率6.75%,根据央行最新规定商业银行发放个人住房贷款,第一套住房利率最多可下浮30%,也就是4.725%,(1)等额本息还款:每月支付本息1790.86元,3年共支付利息4470.78元。(2)等本金还款:第一期支付本息1902.92元,最后一期支付1673.23元,3年共支付利息4370.63元。当然商业银行未必会按照下浮30%的标准给你放商业按揭贷款,这要看的资信评估情况而定。 20210311
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