按揭贷款300万,利率4.41%,等额本金25年和等额本息20年,前5年各还了多少本金和利息?

?? 美丽 ? ✨ 2024-11-28 16:22:19
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本金法 贷款本金:3000000,贷款年限:25,假定率:4.410% ;应还本息总和:4659262.5、总利息:1659262.5; 其中首月还本金:10000、首月利息:11025;首月共还:21025 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。(未考虑中途利率调整) =============等额本息法: 贷款本金:3000000,假定年利率:4.410%,贷款年限:20 年 : 每月应交月供还款本息额是: 18834.05元、连本带利总还款金额是: 4520172元、共应还利息: 1520172元。 第1个月还利息为:11025 ;第1个月还本金为:7809.05  ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整) 20210311
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