有懂二手房贷款的吗,本人想中一套30万房子能贷多少钱,贷15万还二十年一月还多少,一共还多少钱

好久不见 2024-11-17 02:57:35
最佳回答
我们按照您是首套房的前提来算:第一个问题:你欲购的房产售价30w,比如,我是说比如每平米5000,也就是60㎡的房子,但是你贷款只能按照银行评估价格来贷款,一般来说二手房银行评估价格都低于售价,可能只能评估到4000/㎡。也就是说银行觉得这套房只值24w,你贷款就是这24w的7成(16w左右)所以你的首付应该是30w(售价)-16w(贷款)+中介费用,或许还有营业税(房产证到现在的时间没有满5年)。第二个问题:贷款15w,基准利率6.55%。等额本息还款方法来说就是每月还款1310.79,本金加利息一共还款23.6w左右。 20210311
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