我是2008年买的房子,在**银行贷款30万元,还款期限20年,现在每月还款与网上的计算结果不一致,请问为

核桃猪 2024-05-19 09:06:51
最佳回答
这多数应该是您自己在网上计算的时候哪个环节有误了,之所以不同,有可能的情况是:1、还款方式选择不正确,同样的金额同样的期限,等额本息和等额本金每月还款额不一样。2、自己在网上计算时,利率有可能输错,2008年的房贷,一般都是享受7折优惠的。在选择利率时,还要注意年利率与月利率的转换,月利率=年利率/12个月3、商业贷款的利率是每年对月对日调整一次,例:若你是去年8月25日贷的款,到今年的8月25日这一年之间,如遇**利率调整,那么你的房款从今年的8月25日起也作相应的调整(**基准利率在今年的10月20日刚刚调整)。4、一般情况下,利率浮动值不会变化,如签订借款合同时银行给你的利率是享受7折优惠,那么这中间无论**利率怎样变化,利率都是打7折的,但如果银行的借款合同对这点没有约定,贷款期间又遇**对房贷或银行具体操作有变化,那么这点就很难说了(但这样的话,一般银行都会提前通知客户)。具体的情况你还是仔细看看自己的借款合同,另外,就是向贷款银行咨询。 20210311
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