想在银行贷款30万买房,恳求最佳的还款时间和方式。

我是小姗儿呀 2024-12-01 11:38:02
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首先,你是不是首套贷款,如果是首套贷款能享受下浮30%的利率,如果是第二套利率则上浮10%。贷款的时间还是要看你的还款能力,五年以内的利率比五年以上的低,但月供肯定也会高。还款的方式有两种。等额本息 等额本金等额本息就是每个月固定金额的还款,等额本金是逐月递减的方式,前期还款压力会大一些。但如果你有提前还款的打算,等额本金会比较合适一些。计算一下,30万 按照首套住房下浮30%的利率来计算,如**款30年的话。年利率是4.16%, 等额本息月供:30*48.66=1460 等额本金首月还款月供:30*62.43=1873如果不是首套住房贷款,那利率会上调,还款金额也比这些高了。 20210311
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