公积金可以贷款,最高能贷30万,是真的吗?

张宇鹏 2024-06-28 02:10:11
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公积金贷款额度的,要根据还贷能力、房价成住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个算出的最小值就是借款人最高可贷数额。  公积金贷款额度计算方法如下:  1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:  [(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 憨长封短莩的凤痊脯花 2、按使用配偶额度:  [(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。  3、按照房屋价格计算的贷款额度:  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:  具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。 20210311
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