买房不用公积金贷款35万,全额付款,10年后损失多少

办公室不无聊 2024-05-23 18:34:25
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这是一个机会成本的问题。要想知道不用公积金贷款35万会亏多少,就必须知道你如**了35万公积金,会用这个钱去干什么。目前10年期公积金贷款年利率是3.25%,我们假设不是分期还款,是10年后一次还清本息,那这10年,你要付的利息是350000*3.25%*10=113750元。你如果拿这35万买了银行理财产品,假设年收益4.5%,你可以收到的利息=350000*4.5%*10=157500元。这么一算,你就亏了157500-113750=43750元。如果你拿这35万买了更高收益的理财,那可以获得更高的收益,也就可以算是亏了更多。 20210311
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