请问现在购买首套40万左右的二手房能贷款多少,请不要复制谢谢

等我一起入梦 2024-06-06 10:32:34
最佳回答
这个不好说,首先贷款,首套的话首付3成,就是24万,那么你需要贷款56万左右,可是公积金贷款个人最高可贷款40万,还得连续缴满一年才可以使用,有补充公积金个人最高可贷50万,如果夫妻双贷的话可以贷的多一点,但是这还得看您的个人公积金账户有多少余额,一般您的公积金卡里的余额放大十倍就是您可以贷出的最大数额。其次是过户,过户的税费得看您要买房屋的具体条件,二手房的话得看在房主名过没过5年,房主家庭名下有没有二套私产房,您名下有没有二套私产房,您买的这个房子有没有过南开区指导价,新房和二手房也不一样了,所有,没有这些具体条件,没办法帮您计算具体费用,最后就是一般的过户费,这些可以计算,二手房是:登记费80元,图纸资料费20元,土地转让费6元/每平米!~我就是专门**过户的,市内6区都跑,如果您想计算费用,就把以上所有信息告诉我,我可以帮您算一下大概费用, 20210311
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