我现在买的商品房是70年产权，70年过后房子属于谁的呢？ 
2024-05-28 04:44:30
提问者: 未知
1、首先大家明白的是，房屋的产权以地的使这一块儿。你买了合法的房子，房子的产权是你的，也就是这个房子是你的，但是房子下面的土地却不是你的，这是**的。2、其次所谓的房屋产权时间也是土地的使用年限。开发商在盖房子的时候需要向拍地，缴纳一定的土地使用金才能盖房子。而盖的房子的产权有50年的商用房和70年的民用房，这其实都是一样的，就是土地使用时间长短罢了。3、这里需要大家明白的是土地的使用时间是按照建...买40年产权房子投资可以卖吗
2024-05-28 10:03:19
提问者: 未知
您好，有产权，且能上市交易，能过户就可以买卖。所谓几十年，不是指房屋产权，而是指土地使用权的年限，根据性质等不同，有不同年限。住宅一般最长70年。不管多少年，确认...产权40年的房子能买吗 购买40年产权房需注意四大事项
2024-05-28 09:38:36
提问者: 未知
正确区分这两个概念以后，就可以权衡40年产权房子能不能买的问题了。...面积集中在30平-90平之间，特别是30平-50平的户型，对于初次置业的投资者，门槛较低，接受度高。...你们认为只有40年、50年产权的房子能买吗？
2024-05-28 21:45:35
提问者: 未知
慎重考虑，自话考虑电物业是否按民用收费，落户子女问题；投资的话了解下当地非住宅过户的税费，以西安为例，公寓想出售除了永久3%契税，还有差价20%个税和差价30%～60%土地**。当然如果你觉得你投资只为收租金不考虑转手那另当别论。40年产权的房子要交房产税么？
2024-05-28 19:36:12
提问者: 未知
40年产权的房子要交房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税的征收对象如下： 房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 由于房地产开发企业开发...50年产权的房子值得买吗？
2024-05-28 09:08:47
提问者: 未知
究竟投资购买不限购不限贷的50年产权房值不值得？如果不考虑房屋性质，...2、贷款普通住宅，比如北京、上海，购买第一套房的首付是35%，并且可以使用利率更优惠的公积金还贷。...40年产权的房子能公积金贷款么
2024-05-28 16:13:53
提问者: 未知
公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的簿;2.借款人及其配偶的居民**;3.借款人婚姻状况证;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房30%。住房公积金办理...房子小产权与大产权的区别是什么？？
2024-05-28 00:22:23
提问者: 未知
大产权房和小产权房的区别 ①小产权房的房产证由乡镇**颁发，职工并没有实际的产权；大产权房的房产证由**颁发，被**认可和接受。 ②职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行；职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。 ③小产权房的建设用地一般是归乡**集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住；大产权房的用地是由**（也就是当地**）划拨或者转让的，销售对象可以是任何人...银行家属院的房子属于哪种性质的产权
2024-05-28 18:28:21
提问者: 未知
你的房子有房本吗？如果有的话就是公转私，也就是房改房，如果买卖一次的话就成了纯私产的房子了40年产权的房子有什么弊端 40年产权和70年有什么区别
2024-05-28 18:08:09
提问者: 未知
很多人现在买房都是为了以后打算，但现在购买一套房屋也并不是太轻松的事情，办理之前不少重点就需要明白，尤其是交易手续，但除了手续，还会有一个政策需要大家仔细去看，.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。