工商银行房产抵押贷款40万,我每个月应还多少,最长能分几年还??? 请明白人帮我算下,谢谢

小鑫鑫? 2024-11-16 19:39:03
最佳回答
抵押贷款最长只能办理十年!我就是拿房子去抵押贷款了十五万!我是分十年付清,每个月还1892元,有两种还款 方法,一种是等额本息,一种是等额本金。不过抵押贷基本上都是等额本息还款,也就是每个月的还款额是不变的。刚开始还的是利息多,本金少,到后来还的是本金多利息少。假如利率上调或下降,等一年内的还款期过了,就会执行现行的利率。你想贷40万,那么你的房子评估必须要差不多有六十万,贷四十万的手续费可不少啊,我贷 了十万花了五千的手续费(包括保险在内),如果有熟人就可以少些。从提交申请到下款需要一个月时间。银行会要求你开通什么手机银行了,网上银行了,乱七八糟的。而且还要自已亲自去房管局办理他项权证!总之不会太复杂,银行有人告诉你怎么办理!还有一点,就是工资证明,工资必须是你还款额的两倍,也就是说你每月还3000,那么你的工资证明必须是6000,工资证明超过4000,要提供银行帐户流水帐,还要提供第二套住房(怕你以后还不起,银行把你房子拍卖了你没地方住),不过这些都可以做假的!抵押贷款 利率比较高,我现在是7厘多,最好能在一年之后还上。大致就这么多 20210311
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