农村如何引进投资者投资?

简单?快乐 2024-06-05 02:12:09
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“农村要如何吸引投资者投资”的问题,实际就是要如何解决农村融资难问题。农村发展一直面临投资不足、资本形成能力弱的困境。其决定因素就是“农村土地资产属性”的缺失。农业以家庭为主体的生产方式,无法推动农村小农社会的转型,从而造成商业化的信用体系很难建立。由于承包土地的性质决定,农民包括宅基地与承包土地在内的家庭财富虚值化。这就使得现代商业化的金融制度所需要的信用基础条件缺失,农村中可用的融资手段极其有限。回顾过去近20年的农村金融改革的结果不难看出,从农业银行的商业化改革开始,到农村信用社向农村商业银行的改制,只要这些银行走向商业化运营,都会一个个从“三农”业务为主的状况中脱离。目前目前一些银行纷纷将业务往农村下沉,但它们从来都不是作为资金的提供者,而是恰恰相反,成为广大农村地区的“抽水机”,它们看中的就是这一地区丰厚的社会闲置资金。对于农村金融机构的监管,监管机构总是强调三个“不低于”:一是涉农贷款增量不低于上年;二是涉农贷款增速不低于各项贷款增速;三是涉农贷款占比不低于上年的目标。而事实上这三个“不低于”根本不可能保证,其统计数据不过是大家彼此心照不宣,监管部门捏着鼻子哄眼睛,哄哄自己哄哄领导而已。农村的融资需求,主要是两方面,一是短期借贷。集中购买种子化肥等生产资料、建房、婚丧等急需时,常常需要短期借款解决。二是农村基础设施建设,包括对农业产业的基础设施投资。要解决农村的融资问题,关键是要构筑现代金融得以生存的基础条件。在现有对农村、农业与农民的制度安排下,要很好地解决“三农”融资难问题,需要抓住一个关键节点,就是要激活“农村土地承包经营权”的资产属性,让农村土地真正作为农业生产要素以资本方式积累下来。一直以来,由于土地作为农业生产要素没有以资本方式积累,**几十年对农业的投入,并没有能够形成任何有记录的财富,农民、农村集体组织以及其他所有形式对农业的投入都没有能够形成有记录的财富,这样一方面,导致农业很难走向集约化规模化,另一方面,也始终没有形成金融发展赖以生存的财富与信用基础。因此,真正解决“三农”发展融资难题的关键,是要确认“农村土地承包经营权”的资产属性,包括宅基地,让农村土地承包经营权作为农业生产要素以资本方式积累。而实现这一目标的手段,就是在会计准则里明确规定土地承包经营权可以资产方式进入资产负债表。目前市场资本对对农村农业的投入,要实现集约化大都是以土地经营权的流转方式将土地集中起来,这在资金投入性质是看,是很明确的资本投入,但流转土地所需要的这部分资本投入,并没有以公司资产的方式积累起来,而是以生产费用的形式进入公司利润表。这样的结果是,从事农业的公司或产业,始终无法完成自我资本积累,加大对**的依靠;造成农村、农业与农民永远无法完成财富的积累。能够作为资产进入资产负债表的土地承包经营权,会随着土地上的不断投入而增值。“三农”有了这一价值增值的路径,当然也就有了借贷的条件了,融资也就不难了,“三农”金融自然就会健康地发展。 20210311
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