最近买的首套房,付了首付,请帮忙推荐下,贷款策略!

I Do官方 2024-05-22 13:15:16
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如果打算提前还款,则可以选择短周期的贷款;在还款能力允许的情况下,可以选择等额本金的还款方式。按你的情况,首先可以确定贷款周期为20年或更短(不要选择30年的)。其次,组合贷款中首先按等额本息还款方式来计算,公积金10万部分月还款额为632.65元,商贷28万部分月还款额为2,095.86元,加起来月供总体为2728.51元,占家庭月收入的比例达到34.06%,基本上是一个合适的比例。如果改成等额本金的方式,会有一定的还款压力,就不建议了! 20210311
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