我父母有五十岁了没有固定的收入请问可以贷款买房吗?

馨宝宝 2024-05-13 18:38:23
最佳回答
您好,若您需要办理的贷款业务,以下是圳地区为例的二手楼贷款,您做一下了解贷款对象和条件 1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。2.外籍人士或港澳台居民还需符合**对境外人士购买商品房的相关要求。3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。4.经办机构规定的其他条件。申请资料 1.**明资料:**、**等。2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等。3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可)。4.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料。5.还款能力证明资料(提供以下一种或多种)(1)符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户,可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户,除提供收入证明外,还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。(2)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明。(3)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。(4)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单。②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产。6.经办机构要求提供的其他资料。贷款币种 人民币。贷款金额 1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%,同时须满足监管部门及我行相关规定。2.监管部门政策调整的,按照我行及监管部门相关规定执行。3.抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。贷款期限 1.贷款期限或授信期限最长不超过30年。2.贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。贷款利率 二手楼住房贷款可以采取浮动利率或者固定利率。1.采取浮动利率的,在**人民银行规定的基准利率基础上,按照监管部门确定的浮动范围及我行相关规定执行。2.采取固定利率的,按照本规范功能篇中固定利率的相关规定及相关定价标准执行。还款方式 1.款方式包括等额还款、等额本金、停本还息、自主月供、本金归还计划等方式。贷款期限1年以下(含)的,还可以采取按月付息到期还本还款法。2.经办机构应根据借款人实际需求,结合其还款能力、信用记录等情况与借款人协商确定还款方式。如有其它疑问,欢迎登录“在线客服”咨询(网址:),我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持! 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 没有正式工作,有固定收入,可以贷款买房吗?
    • 2024-05-13 15:15:57
    • 提问者: 未知
    没有正式工作,有固定收入,是可以贷款买房的。根据《个人住房贷款管理办法》第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条 借款人须同时具备以下条件:一、...
  • 请问父母能做我买房的贷款担保人吗?
    • 2024-05-13 18:51:03
    • 提问者: 未知
    可以有物的担保和人的保证物的担保是说用你父母的房子做抵押提供担保;人的担保是你父母作为保证人,再你还不了款的情况下承担连带责任,可以采取把父母列为共同借款人的方式
  • 人在韩国没有固定收入能贷款买房吗
    • 2024-05-13 20:51:33
    • 提问者: 未知
    你要在哪买房?国内还是韩国
  • 请问农民没有固定的工作也可以贷款买车吗
    • 2024-05-13 11:58:29
    • 提问者: 未知
    如果你有可以抵押的房产或者不动产并且价值超过车的价钱就可以。
  • 我父母有张**信用不良,我18岁可以用父母人公积金贷款买房吗
    • 2024-05-13 05:43:20
    • 提问者: 未知
    父母有张**信用不良,我18岁可以用父母人公积金贷款买房 你自己有没有收入证明 如果能提供收入证明,是可以的
  • 一个19岁的男孩想要贷20万的贷款没有抵押有固定收入可以吗?
    • 2024-05-13 07:36:09
    • 提问者: 未知
    如果你的收入能达到月薪4万元并且是国企或是知名公司管理层,如果收入少于4万但要高于2万元月薪并且是**公务员也可以,我跟你说的都是银行目前对于**贷款20万元的最低要求。
  • 请问超过60岁的父母买房,子女可以为其还贷款么?
    • 2024-05-13 13:50:13
    • 提问者: 未知
    以前银行规定若借款人为女性,实际年龄加上贷款年限不能超过55岁,若为男性则不能超过...金融危机前后,多家银行又将这一标准陆续放宽到男女性都不超过65岁,鼓励消费者买房。...
  • 父母五十多岁可以买什么保险
    • 2024-05-13 20:31:48
    • 提问者: 未知
    保险小编帮您解答,更多疑问可在线答疑。小诺解答: 您好!由于保险是有年龄限制的,所以老年人买保险的种类相对较少,可以买的还有可能因为某些原因被拒保。所以很多人都在纠结要给父母买什么样的保险比较好,这里有三个保险产品可以推荐。第一个是意外保险,因为老年人的身体素质以及身体的...
  • 没有固定工作可以贷款买房吗
    • 2024-05-13 00:48:07
    • 提问者: 未知
    收入证明之类的话,银行一般贷,因为你保证按时还款。申请房贷的条件:根据《个人住款管理办法》第四条、第五条,个人住房贷款的借款人须具备如下条件:1.(商品房 )具有完全民事行为能力的自然人;2.(开发商)具有城镇常住户口或有效居留身份;3.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4.具有购买住房的合同或协议;5.无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的...
  • 你好,我没有固定收益没有抵押可以贷款吗?
    • 2024-05-13 14:44:26
    • 提问者: 未知
    比较难,因为不能证明你没有比较好的支付能力
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。