关于买房时 首付 公积金 公积金贷款 银行贷款的问题? 求扫盲

时尚聚集地 2024-11-16 21:44:50
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首先首付就是如果你拿不出全部的房款可以先支付一部分,剩下的贷款,首付的比例是有要求的,比如我年初买房时至少要首付总房款的三成。 公积金账户里的钱在有些地方可以用来充当首付不过大多数地方不可以,还有的地方可以把**出来装修什么的,这你得到你们那的公积金中心去问。不过大多数地方只能用来还贷款或者你全款买房可以提出来。 公积金贷款是你缴纳公积金可以享受的一种福利,因为公积金贷款比商贷利率低不少。即使你把公积金账户里的钱都充首付了也可以再办贷款,不过大多数地方公积金贷款的额度要受账户余额影响,余额太少贷不到多少钱的。 公积金贷款如果额度不足首付之后的剩余房款,就可以再到银行办商业贷款,这样公积金和商贷一起办成为组合贷款,有的开发商不允许组合贷,你看房的时候得问好。 最后公积金的用处:公积金贷款利率4.9%,商贷的要7%以上,你算算就知道了。 20210311
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