超过60岁了老人购房可以贷款吗

G 2024-05-27 18:45:36
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过60岁了老人购房不可以贷款,超过贷款年龄了。一、银行贷款买房需要的条件  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;  2、有稳定的职业和收入;  3、有按期偿还贷款本息的能力;  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。  5、有购买住房的合同或协议;  6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;  7、贷款行规定的其他条件。  二、银行贷款买房需要的材料  1、贷款申请表;  2、认购协议书或买卖合同;  3、**明;  **明是指,外籍人士的护照、**人士的**和户籍本、港澳的**、回乡证,如在上海工作的,则需提供**。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、**税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。  三、银行贷款买房流程  1、买卖双方准备齐全资料见律师。  2、评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;  3、银行审阅评估报告,行长签字批贷。  4、放贷  注:各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异,请参照每月的〈贷款手册〉。 20210311
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