现在二手房首付是百分之多少

我没有时间 2024-05-16 21:33:42
最佳回答
一、最低首付比例说到2018二手房贷款新政策,首先要说的就是首付比例,首付的比例是多少,是不是首套房购买以及和银行政策是有很大的关系的,最近****了《**人民银行**银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,目的是为了更进一步促进合理住房消费,也为了可以稳定房地产市场的稳步发展,目前**有关部署表示,二手房首付最低只要两成。想要最低首付的话,首先需要是非限购城市才能够执行标准,如果是购买首套房的话,二套房不做任何改动的情况下,才允许首付百分之二十。二、贷款额度有很多的人都想要知道,虽然二手房是可以贷款的,那么能够贷多少钱呢,从原则上来说,一般二手房的贷款最高额度是不能够超过房屋抵押评估价格的和确认价格以及成交价格中较低者的70%。已经竣工三年以内的房屋价格稳定的情况下或者是还在升值的商品房,要看借款人的教育程度,职业前景,贷款的最高价格不能够超过房屋抵押估价和成交价格中较低者的百分之八十。如**款人非当地户籍而且居无定所的话,那么贷款额度也是会有所降低的。三、借款人要求二手房贷款的借款人要求会根据人品,职业,教育程度,还款能力以及所购住房等等综合性能力来进行判定,男性的实际年龄加上贷款年限需要小于65岁,女性实际年龄加上贷款年限要小于60岁,并且具有**户籍,户口所在不限,没有任何的不良贷款记录,收入稳定。贷款者需要年满18周岁,并且具有完全民事行为能力,具有城镇居民常住户口或合法有效的**明。持有二手房买卖合同,首付已经缴纳,申请贷款的时候,自有资金不能低于房价款项的百分之二十。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 二手房贷款首付多少,二手房贷款首付比例是多少
    • 2024-05-16 15:01:54
    • 提问者: 未知
    二手房贷款首付多少?二手房贷款首付比例多少?二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的...
  •  二手房贷款首付多少 ?
    • 2024-05-16 20:13:32
    • 提问者: 未知
    二手房按揭贷款首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括**税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算...
  • 请问二次买房贷款首付要百分之多少
    • 2024-05-16 00:38:19
    • 提问者: 未知
    二套房一般需要50%付。能满足住房公积金贷条件就可以申积金贷款买房,需申请人向地公积金管理中心提交申请。职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。住房公积金贷款...
  • 如果第一次购房没有贷款,第二次首付要百分之多少?
    • 2024-05-16 14:21:46
    • 提问者: 未知
    你好 这个的看你是买新房(期房),还是二手房(现房)了, 新房:第一次购房 首付30%第二次购房首付60% 二手房:第一次购房 首付 30%第二次购房首付70 但是今年的贷款额度都很紧张 所以贷款的首付都会相应的提高
  • 二手房能用住房公积金的百分之二十首付那个么
    • 2024-05-16 06:25:05
    • 提问者: 未知
    不可以。首付款必须你现金缴纳,完毕后,凭购房合同,首付款凭据,申请公积金贷款。可以。公积金贷款首次购房,最低首付款是百分之二十。
  • 买房子开始说百分之二十首付可以贷款。现在又说百分之三十。要求补交百分之十!
    • 2024-05-16 18:45:26
    • 提问者: 未知
    楼市调控从严,公积金贷款紧跟商业贷款。昨日,住建部等四部委联合下发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题.更多 2010-11-05 二套房公积金贷款首付至少50% 一直...
  • 买二手房按揭首付是多少?
    • 2024-05-16 06:12:50
    • 提问者: 未知
    这个要看你买的第几套房 如果第一套,首付至少两成 如果第二套,首付至少五成
  • 二手房首付比例是多少
    • 2024-05-16 04:25:59
    • 提问者: 未知
    二手房首付比例多少?1、如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。3、对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。4、如果是公积金贷款购买二手房的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(...
  • 重庆现在首付最低百分之多少?
    • 2024-05-16 19:13:29
    • 提问者: 未知
    首套房最低要付2成,二套房最低3成
  • 买房时付百分之多少的首付最合适呢?为什么?
    • 2024-05-16 15:32:23
    • 提问者: 未知
    买房时付百分之多少的首付最合适呢?为什么?买房的时候首付当然是越低越好啦。目前各城市首付比例情况。一般的城市首付,首套房的首付是30%,也有很多的345线不限购的:-百分之,首付,买房,...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。