为什么银行现在上调房贷利率?

菲娜老师? 2024-06-28 12:59:32
最佳回答
影响房价走势的关键因素之一应该就是房贷了,然而春节才刚过去几天,广州、深圳、北京、南京、济南等多个城市就相继曝出房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮、甚至银行停贷的消息。未免让人感到有几分疑虑,按理说春节过后银行额度应该降低了,但房贷利率为什么反而在继续上浮呢?这需要分两个方面来看,一方面是为了吓退炒房人,抑制投资性炒房行为。也就是说,并非银行故意有额度不房贷,利率是定性上涨的。另一方面,不同地区不同银行差异化调升利率,可以有效过滤掉那些信用低、资质差的贷款人员,从而降低银行的运行风险。以我的态度来看,这番上调利率也并不是有些媒体口中的突击行动,而是有目标有计划的,比如前面说到的定性上涨。另外还有定向降准,不信大家可以亲自去银行询问一下,有些贷款品种的贷款利率不升反降,而且贷款额度也比以前高了。这也正符合了央行的大方面措施,目的在于调整信贷结构,优先让资金流向中小型企业和三农等领域。从去年开始央行就已经采取了定向降准的措施,不知大家有没有感觉。其实在我看来,各大银行上调房贷利率,于炒房者来说,还贷加压变大,肯定会大大增加购房的观望情绪,于想买房又暂时不够资金下手的人来说,就绝对是利好了。刚需们别抱怨那么多,现在有了喘气的机会,就努力工作好好赚钱吧!以后大把机会等着你们呢。 20210311
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