想贷款97万,其中公积金贷款款80万,商业17万,用等额本金还款每月要还多少?

超, 2024-06-17 23:19:13
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1、商贷17万元,利率6.55%,因利率较高,建议选择等额本金还款: 首月月供为1636.25元,末月为712.20元,若打算提前还,先还商贷部分。2、公积金贷款80万元,利率4.5%:现在收入较高可以选择等额本 金还款,首月为6333.33元,末 月为3345.83元。收入不高且家庭支出较大可以选择等额本息 ,月供为5061.20元。据我所知,有些地区的公积金贷款可以选择自由还款法 ,十分灵活,提前几工作日就能更改下月的还款额(须大于最小还款额)可以咨询一下当地的公积金管理中心。由于公积金利率较低,除非手中有相当数量的闲钱,没有更好投资去向,不建议提前还太多。(若提前还贷的话等额本金能稍省一些利息,但贷款过半再提前还意义已不大) 20210311
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