父亲的房产证上加儿子名字要不要交税

乐回复 2024-11-16 19:00:12
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父亲的房产证上加儿字不同的情况下,同的结果,有况下会出现一些费用。详细的介绍下。在平常的生活中,在房产证上加名字最常见的应该是下面的这三种情况了:父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字一、 无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.材料:三证(结婚证,**,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。二、有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如**款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3.其他的步骤和第一种情况的流程一样。三、没有直系血缘关系的这种情况在房产证加名字,手续会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1. 每平方米2.5元交易费。2. 不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3. 万分之5的印花税。4. 本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5. 男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6. 产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 20210311
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