项目立项报告范本

974 2024-05-06 03:39:45
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附件四:项目立项报告范本p2p3项目立项报告股份公司:我司对广州市萝岗区科学城p2、p3项目进行了跟踪考察,现将相关情况汇报如下:一、项目基本情况1、项目位置p2、p3项目地块位于萝岗区中心区西南部,广东科学城内,按照目前**规划,科学城集办公、科研、金融、商贸、博览、文化、娱乐和休闲等功能于一体,自然环境优异,将来非常适合生活居住。项目四至范围为西至水西路,南至开创大道,地块北侧、东侧为规划路。项目位置图如下:红线图如下:2、规划条件本**用途为居住,总用地面积224125平方米,其中,北部kxc-p2地块用地面积115250平方米,南部kxc-p3地块108875平方米。项目规划容积率为1,地上建筑面积224125平方米。地块建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑高度要求以多层及小高层为主,建筑高度≤30米。3、项目现状地块目前已达到七通一平,现状为荒地,无拆迁,南侧有高压线经过,但不影响地块建设。地块形状比较规则,比较利于规划,两地块之间有一条规划路。地块内起伏不大,地质条件一般,基础施工难度不大。地块现状图如下:4、交通状况目前该地块只有534路574路公交车(二中科学城校区站)可以到达,周边公路网比较发达,自驾车很容易到达广汕公路、广深高速、广园高速等。未来地铁4号线经过本区域,分别在项目西侧和东侧设有站点。5、配套设施地块东面毗邻已规划的萝岗区文化休闲区(区内规划有区图书馆、展览馆、影剧院文化中心体育馆等),东北 20210311
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