农村土地实行三权分置!什么是三权分置呢?对农民又有啥好处?

解放军新闻传播中心融媒体 2024-06-17 03:40:38
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三权分置就是所有权,承包权、和经营权三权分置。**或村集体拥有土地所有权,一般由村委会和村支部代表村集体;从一九九八年二期分地从村里分到的土地的农户拥有“承包权,”既可以自己种又可以往外流转承包,这样的村民种自己那点地认为不合帐,不如出去打工,把地流转出去收一部分钱,打工或者是在外创业赚一部分钱;而种植大户从有承包权的“地的主人”那里用地租把地承**来,这位“种植大户”就是有“经营权”。因为种的多,以规模化取胜,经营好了也会赚到钱。很多农民并不清楚什么叫“三权分置”,由谁分好这“地权蛋糕”?现在农村纠纷主要表现在以下四个方面:①老人活着时按人头分的土地的承包权不知继承给谁。②有经营权的种粮大户是奋斗在第一线生产粮食的人,他们感觉籽种化肥贵,粮食价格低,承包费高,觉得往外承包地的“地的主人”也不干活,为什么干拿**的粮食补贴呢,这是土地承包权和经营权之间的困惑。③虽然向承包户颁发了《中华人民共和国农村土地承包经营权证》,这还是“承包权”和“经营权”混淆不清,承包权和经营权是两个概念。农民弄不清是哪三权,持证的仅两权。这一点有些困惑。实际上有很多没经营种植土地的人虽然有《中华人民共和国农村土地承包经营权证》,但是他没经营,应该给不种地往外包地的主人颁发《中华人民共和国农村土地承包权证》才对,给花高价承包费的租地大户颁发《中华人民共和国农村土地经营权证》才是正确的。现在有的是既有自己在九八年分地时分的地,另外还有出高价外租的地,这样的农户自己从集体(俗称大队)分来的地有承包权,而从农户手里租来的地那叫有经营权,但是那样也不能把《承包经营》弄到一起去。但是有一样,租地大户一年一交租金,种地方式比较灵活,如果发了证种了一年不种了怎么办,那么这本“《中华人民共和国土地经营权证》”没用了返还或交给谁?虽然是三权分置,但是并没有分置的十分清楚,从《中华人民共和国土地承包经营权证》命名和分配是不是有问题?如果村帐目混乱会使得土地问题更加复杂。④地临和地临的矛盾,刚分地时因为地头怕机动车压地头或者地头有树木怕耽误长庄稼,分地时故意多分出一些,有的地临往外包个一两年,再往回找不够了;也不乏有心肠不好贪得无厌故意侵占地的,但必竞是少数。还有一种宅基地三权分置方式是集体所有权和农户资格权和使用权的方式,使用权是比较灵活的方式。无论是宅基地集体所有权、农户资格权、农民使用权三权分置,还是土地集体所有权、承包权和经营权三权分置。大大提高了土地利用价值,农户既可以自己使用,也可自愿退出获得补偿,或者入股抵押获得红利。实行三权分置后农民得到的实惠更多了。实行三权分置就是为了化解农村农民的矛盾而生,也是为了严守18亿亩耕地红线,重点是放活经营权、核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位,三权分置是农村基本经营制度的自我完善,符合社会生产关系适应生产力发展的关系。关于三权分置的思考方式,阻止了土地私有化,均衡各方面的经济形式,使得有“承包权”地的主人虽叫地主,但是面积小;种植“经营权”户虽然像封建社会“佃户”一样交地租,但是种植面积大,也会赚到钱,另外**还有政策红利。这样就不会造成土地私有化,能够让每个农民人人有衣穿、人人有饭吃能够安居乐业,我相信未来**关于“经营权”种植户的政策会越来越好。 20210311
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