关于投资写字楼的问题。

* 2024-05-03 04:01:22
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每月收入10707,每年支出6000,相当于每月收入10206首付105万,贷款245万,按30年计算,每月支出14524假定每年租金与cpi同步增长,假定是3%,折算到现在的现金价值没有损失,30年收入计367万贷款支出部分折算到现金价值为344万,加上105万首付,损失将近80万如果资金足够的话,还可以考虑,还仅仅是收支平衡而已如果未来通胀很厉害,比如长期超过5%,才稍微合算些当然了,这里没有考虑将来房产大幅升值的可能性,仅供参考 20210311
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