在大型楼盘的商铺值得投资吗

❄❤? 2024-05-22 21:55:03
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问的太笼统。大代表就一定有投资价值家见到和听到空城”还?商铺有投资价值,首先要看地段,就是他建在哪,建在市区之内的和健在穷乡僻壤的区别很李嘉诚大叔不是说过“地段地段还是地段”吗;第二要看人群,如果都是自主类型的客户就好些,而有些楼盘虽然规模巨大,但购房人多是投资客,那投资价值也要打折扣了,因为我猜你不是想炒楼,而是想持有,这样看来,没有入住率的社区商网就没有商业价值。第三看产品,原则上产品开间越大越好,这样临街面就宽,还有就是层高大些总比矮的强,如果能做到5米以上,都可能改建成2层,毕竟是做生意吗。第四就是个人判断了,有些大型社区虽然前期入住率偏低,但随着城市的逐步扩容发展,原来的“偏远地段”逐渐会成为城市附属核心区,前期投资客多也不排除后来入住率的逐步提升。额外的小建议:如果条件允许,在购买商铺的时候,可以同步考虑商铺正上方的住宅(如果有的话),建议一并买下。假如你要出租,这多出的一层住宅也可以租个商网价,还是比较划算的。自用也好,当个仓库用用也划算。总之,多走走多看看多想想是有好处的。祝你投资成功! 20210311
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