2016年楼市去库存到底怎么去

阿紫 2024-05-26 07:54:29
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去库存其实去的是3,4线城市的库存,1,2线城市房地产还是供不应求的,不然就不会出现年初的那番景象了,对于3,4线城市如何去库存,可以从以下几方面来做:  1、最有效的方法还是降价,市场经济社会,价格是配置资源最有效的方式,老百姓不买一个是已经有了用不着,还有就是价格太高,综合来看,目前房地产价格还是偏高,可以适当降价以吸引民众购买。  2、控制土地供应,2016年地王频现,不过这基本在一二线城市,三四线城市比较少,去库存顾名思义就是供应太多,所以适当控制下供应量可以在一定程度上去库存。  3、积极开拓其他财政收入,目前地方**眼中依赖土地收入,这也导致土地拍卖价居高不下,土地价格高,房子的售卖价格能不高吗,从另一方面也可以看出,土地价格也对最终的房地产价格起到了很重要的作用,所以在这方面地方**应该积极去寻找其他收入,对土地依赖少了,拍卖价格自然及会下来了。  4、降税,补贴,这个目前**已经在做了,也渠道了一定成效,三四线城市需要继续保持。  5、完善基础设施建设,城市之所以房价高,就是人口多,人都离开农村来到城市,房价自然就高了,这与农村落后的基础设施形成鲜明的对比,**应大力完善农村基础设施,配套完善了,更多人也愿意待在农村,毕竟农村的居住环境是比城市要好的,这样房价也就自然降下来了。 20210311
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