购买商住房存在的风险有哪些 
2024-11-16 14:20:59
提问者: 未知
商住房本身从近几年的数据分析看，目前拿地未施工、施工未上市、上市未销售的商住房总量不小，这种潜在供应和现有在售的商住房加一起，总库存还是不少的，这就存在存量过剩...公寓住宅可否做为商业用途进行出租?
2024-11-16 04:59:15
提问者: 未知
是的，的。公寓就是50年40年产权的住宅房子。50年40年产权也是一样）产权住宅（一发商叫公寓），其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓（商业），设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公（50年）或者商业（40年）用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。50年（40年）产权房屋的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。购买公寓过渡居住有没有风险，，和住宅有什么不同之处
2024-11-16 22:50:40
提问者: 未知
商业公寓不具备落户，不能让小孩上学，具体要看那个楼盘，合同怎么签订购买写字楼当住宅有风险吗？
2024-11-16 10:43:06
提问者: 未知
你要看房产证上的房屋性质，写字楼的产权只有50年，住宅产权有70年呢，难道你花钱只买个50年的产权嘛？这个住是没有什么风险的，只要相关部门认可，你愿意花钱买个产权只有...投资住宅和公寓有什么优势？
2024-11-16 09:56:58
提问者: 未知
在重庆来说投资住宅和投资公寓都各有优势。公寓：不限贷，五成首付；无首套房优惠，且不能用公积金贷款 住宅：限贷，个别银行有首套房优惠，能使用公积金贷款 公寓较大的优点是“不限购、不限贷”，面积小，投入资金少，且公寓一般是处于城市核心区域，升值属性大。住宅方面，在信贷政策上...买公寓当住宅房合适吗？如何选择商业公寓和普通住宅？
2024-11-16 02:45:51
提问者: 未知
现如今的房产交易市场有各种各样类型的房屋存在，除了一般的商品房外，还有一种公寓房。有些投资者会购买公寓类型的房屋来出租或者做其他的投资，而且公寓房大多是买一层送.手里有些资金，准备投资，是投住宅好？还是**寓好？
2024-11-16 15:02:23
提问者: 未知
手里有些资金，准备投资，是投住宅好？还是**寓好？住宅优先。公寓，住宅，资金，投资关于购买商住单身公寓的问题？
2024-11-16 11:56:10
提问者: 未知
手上有笔首付的钱，之前没有购买过房子，无锡新区的公寓楼盘值不值得购买。我想买了出租，家人朋友…买了单身公寓之后，对下次买住宅贷款有影响吗？
2024-11-16 12:45:46
提问者: 未知
您好，链家易荣平很高兴为您服务！就目前政策而言，购买非住宅无论贷款与否，对购买住宅贷款都无任何影响，只查询此前住宅的购房情况及贷款情况。感谢您的提问，望采纳！建议单身女孩婚前购买单身公寓居住并且视为投资吗
2024-11-16 19:50:27
提问者: 未知
您好，如果有经济能力，可以购买，这当然是你自己的一个婚前投资。当然你购买的公寓不要是商住两用的，最好是纯住宅的。纯住宅的话相对来说会好一些，未来好交易，交易的税费也低。当然你买的时候要注意当地的房地产是不是还有升值空间，最好选择的稍微有前景一点的城市去购买。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。