请问大家，买二手房银行贷款是不是一定要交手续费和评估费？ 
2024-11-28 16:43:57
提问者: 未知
如果你银行没有熟人给你直办，要贷款购房，是必须支付手续费这笔费用的，而评估费是不管银行是否直办，都要产生的。银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，今年6月，****、住建部联合发布《...买了一套二手房，总价100万。只有商贷，在交行做的，中介要收100块的评估费和400块的贷款代理费，
2024-11-28 16:18:02
提问者: 未知
您好！每个地方的收费标准都不一样！一般正规的中介，都会有收费明细！您可以再签订合同之前，详细阅读一下！贷款卖二手房需要交几次评估费
2024-11-28 01:36:57
提问者: 未知
一次就可以啦，就贷款的时候要评估房子出评估价，就这一次评估费二手房交易（不贷款）需要评估费吗？
2024-11-28 03:23:14
提问者: 未知
不需要。二手房评估是向银行贷款的时候，银行确定贷款额度的时候才需要评估，评估之后根据评估价值计算出最高贷款额度。二手房的交易全款就不需要评估，和卖方谈好价钱就可以了。其他手续费——1、中介也就是付给中介的费用，一般是交易额的2%，这个在合同签可以商量；2、二手房屋过户营业税以及附加税。约占5.6%，如果，原业主卖的一住房并且已经居住超过2年，可以免征营业税；3、契税，这个是买方支付的，因为是个人首...在房屋中介买二手房，中介要收贷款费也叫贷款评估费，合理吗，钱谁收了最后？还有如果组合贷款需要交两次
2024-11-28 19:21:04
提问者: 未知
贷款评估费大都是房产评估公司收取的，合理。组合贷款不涉及贷款评估费，不合理。可以去公积金管理中心申述！贷款评估费中介都是怎么收取的
2024-11-28 02:36:29
提问者: 未知
各城市标准不同，评估费为房价的千一到千三不等，也有一口价包办的。买二手房给中介交的按揭**费里包括评估费吗？
2024-11-28 14:10:07
提问者: 未知
主要看你和中介公司怎么商量的，具体情况具体分析啊，二手房的费用比较多,看你找哪家中介公司了,有的中介公司收的房款的百分之1.85的中介费,如果小中介要便宜的多了。过户费就是契税那些吧,要看房子产权有好多年,不满五年的话有营业税,是房子评估价的百分之五点五,是所有费用中最大的一坨,如果满了五年就没的这个税了。其他的税费都不高房屋中介费就是指帮你找到合适的房源,这是信息费,还有和卖方**的合同,这是契...苏州园区二手房贷款评估费标准是多少？费用给谁？谁定的标准？因为中介说我要交5个点，但有的人却交3个点
2024-11-28 18:17:36
提问者: 未知
苏州同意的贷款瓶库费标准是千分之五，费用给你所贷款的银行，**法律规定的。中介费是百分之一点五，如果是3个点那就是哪家和买家各交百分一点五。也可以不交中介费的，...广州二手房交易，如果要做公积金贷款，要收评估费？这是什么费用
2024-11-28 22:20:13
提问者: 未知
您好，房产评估是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。银行需要根据房屋评估报告，才能按规定的房价百分比，提供给购房者贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的...我前段时间买了个二手房，中介当时要了我15000的费用，说是给银行送的好处费还有中介费！现在我们都
2024-11-28 13:25:48
提问者: 未知
一般中介方这样的，你担心的话，建议你可以先介方交一半费用，剩余的等当天过户手完后在给对方，一定要书面写一下已交多少剩余多少在过户手续办理完结后交付，这样会有保障！如果出现过不了户的情况，而之前肯定签的有合同吧，如卖方或中介方的原因造成在合同期限内没法办理，你可以按合同追究违约方的责任特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。