投资性房地产如何折旧? 
2024-05-28 15:57:19
提问者: 未知
分析如下 1、投资性房地产5261-建筑物类也是当月4102增加次月计提1653折旧，当月减少当月计提折旧。2、投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算。这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。3、企业按公允价值模式计量的投资性...投资性房地产折旧
2024-05-28 21:27:26
提问者: 未知
《企计准则第3号投资性房》第十一条规定：“采用公允模式计量的，不对投资性房地提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当前损益。采用成本模式对投资性房地产计提折旧与固定资产计提折旧方法相同当自用房地产转换为投资性房地产，自用房地产的累计折旧是否要转到投资性房地产累计折旧
2024-05-28 20:58:13
提问者: 未知
如果是成本模式计量，累计折旧需要转出到投资性房地产累计折旧，简单的说就是科目对换而已：借：投资性房地产（按转换时的原账面价值计量）累计折旧（摊销）固定资产（无形资产）减值准备贷：固定资产、无形资产或存货投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备把已有固定资产转为投资性房地产如何做分录
2024-05-28 02:47:12
提问者: 未知
企业将原本用于生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租，通常应于租赁期开始日，将相应的固定资产或无形资产转换为投资性房地产。对不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状态的建筑物，如果董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明其持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明其自用房地产用于经营租出、持有意图短期内不再发生变化的，应视为存货转换为投资性房地产，...关于自用固定资产转为成本模式的投资性房地产
2024-05-28 18:41:22
提问者: 未知
借 投资性房地产 2000 累计折旧 100 减值准备50贷 固定资产 2000 投资性房地产-累计折旧 100 -减值准备50固定资产怎么计提折旧
2024-05-28 13:38:24
提问者: 未知
固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。使用寿命是指固定资产的预计寿命，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。应计...固定资产总和法折旧为什么要除以15？
2024-05-28 03:42:29
提问者: 未知
年限总合法：使用年限5年，年限总合=1+2+3+4+5=15 180*（1-5%）/15*5=57，就是第一年的折旧额 第二年呢，就/15*4，以此类推。如果使用年限是6年，那么年数总和就是1+2+3+4+...固定资产要怎么折旧？
2024-05-28 11:51:17
提问者: 未知
固定资产折旧方法包括平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法。固定资产折旧的会计处理固定资产应当按月计提折旧，计提的折旧应通过“累计折旧”科目核算，并根据用途计入相关资产的...为什么固定资产投资不等于固定资产价值
2024-05-28 14:08:07
提问者: 未知
用固定资产投资部一定 等于固定资产价值，有可能 是 固定资产的公允价值，或者投资的几方进行协商的投资价值，他们的差额如果固定资产价值有可以证明的凭证就做进“资本公积”里面，要是没有什么凭证证明该固定资产价值也可以不用理会。不过一般要进项资产的评估或者算出固定资产的价值土地使用权什么时候作为固定资产，存货，无形资产，投资性房地产？
2024-05-28 07:59:22
提问者: 未知
之后出售，那么则计入存货-开发成本。3.如果企业改变土地使用...如果公司的主业不是卖房子的，房子主要用来投资增值赚差价，就和买股票、金融资产似的，那么它是投资性资产。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。