如何在一个陌生的城市挑选买房

? 2024-06-22 04:22:57
最佳回答
①城市**的未来规划,比如重金建地铁,建地铁的方向可能是未来增值的核心方向。②看开发商重点布局的位置。开发商愿意布局的位置是未来潜力较好的位置,特别是品牌开发商。③看人口数据。房地产价格根据流入人口、外来人口的数据来定。如果一个城市有非常强劲的外来人口导入的话,那房价是没问题的。2两年以后,租赁房会很多买房是不是更难了?①两年后,租房的会很多,这是“租售并举”带来的一个现象,**的初次买房年龄将往后延。②城市最底层的买房需求可能会被替代。③买房会不会越来越难需要辩证来看:▷以前没得选择只能买房,现在有了更多选择,本质上买房变得更加多元化。▷未来买房有了替代品,有商品房、**限价房,还有共有产权房。所以并不能说买房越来越难。3今**:一线房价十年翻一倍,三线翻三倍?三线城市是不是更有投资价值?首先一线城市只有5个,三线城市数量较多。其次,三线城市房价整体会有一个较好的抬升,但城市不均衡发展也是特别明显的。所以在选择三线城市的时候,首先对这个城市要足够熟悉了解,其次需要判断城市未来的发展潜力。4现在持有两套房,今后房产税影响大吗?持有两套房并不算多,对于大部分人来说,还是可以把房子当作一个资产的身份的,不用太恐慌。如果持有三套以上房子或者房子在两个城市以上的群体需要注意了,房产税征收的是非普通购房群体。5明年信贷政策会放松吗?明年的信贷还是不会放松的。今年信贷已经达到较高点,是现在基准利率的1.1倍。如果明年上半年经济发展趋势向好,会继续提升信贷比例。去年得知的消息,有很多银行已经停止放贷了,本质上是去库存、去杠杆。所以,在未来一年里,银行贷款还是非常严格的,要买房的朋友尽早买。6学区房值得入手吗?有学区房需求,建议尽早配置,基本上在怀宝宝或者小孩子一岁之前就开始考虑。如果试图投资,不建议买学区房,因为学区房政策倾斜会很大,而且每年对不同人筛选的标准都不一样。7公寓房可以投资吗?酒店式公寓本质上属于过渡性产品,它在政策上、法律上,某种程度上是违规的。如果某天政策打压下来是有风险的,特别是今年的一线城市,很多酒店式公寓被整治。作为投资品,房产置换周期较长,放在手里的时间也会很长。所以不建议投资。8像杭州、南京的底商或写字楼,值得投资吗?现在一线城市还有大量的办公写字楼地产,待市场发掘升值,周期不稳定且操作复杂,更别说杭州、南京等二线城市,目前不是很容易把控。所以这一行虽然有投资空间,但是投资门槛较高,在当下的时间点,非业内人士不建议采取投资行为。底商、办公楼它们本质上需要一定的投资门槛,就是你需要懂这一行才有可能赚到一笔钱,如果你不懂,其实很容易吃亏的。9、明年深圳周边的房价会不会跟随深圳的步伐?深圳周边的房价已经起势好几年了,从前年的广州,去年的东莞,今年的惠州等。整个深圳的土地供应量是很少的,刚需客户越来越多地布置在深圳周边。这也非常符合城市群发展的一个模式,深圳未来与周边城市联动,例如地铁、公共交通道路的联动会越强。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 如何挑选一只好股票?
    • 2024-06-22 02:36:37
    • 提问者: 未知
    1:技术图解。我的图不是在推荐股票!我的图不是在推荐股票!我的图不是在推荐股票!看了楼上的选择上市公.
  • 西瓜如何挑选?
    • 2024-06-22 16:33:44
    • 提问者: 未知
    我是一个农家孩子,家里曾经种过西瓜,西瓜是我的最爱,挑西瓜有如下方法:1、看外表:外表要有生气,即看上就新鲜。因为摘下来时间长的,西瓜皮内部也会变红,白色的越来越薄,会变软并失去水分;西瓜在生长时着地的位置黄色为熟西瓜;西瓜表面有秩序的高低不平为沙瓤西瓜,也甜,但是市场上一般看不到。2、听声音:用手敲是空生空气,好的西瓜声音嗡嗡的好听,有噗噗声为不好。3、西瓜上带有一段绿色茎的为新鲜的。希望对你有...
  • 如何挑选股票买入
    • 2024-06-22 02:27:57
    • 提问者: 未知
    1如今股市大概有4000多只股票在上市交易,打开交易软件让人看的烟花缭乱。不知从何处入手。看国外报道有一家小学老师,组织小学生模拟炒股,成绩都还不错,他们买入的都是曾经吃过的糖果公司的股票、喝过的可乐公司的股票,这不失为一种在不知道如下下手的时候一种选股条件。我有一张华夏**、**,去营业厅办理业务,服务也很好,我就曾经买过600015.2选好了股票,就要看股价的运行趋势,这里我推荐60日k线买入...
  • 如何挑选债基?
    • 2024-06-22 15:04:01
    • 提问者: 未知
    面对眼花缭乱的、创新频频的债券基金产品,普通投资者该如何选择,成为基民们的难题。建议可从四个方面来考虑自己的债券基金投资策略。首先是看自己的资产篮子里有没有债基。经济下行股市低迷,...
  • 如何用1000元在陌生的一线城市中“漂亮”的活两个月?
    • 2024-06-22 13:19:06
    • 提问者: 未知
    活当然要尽量活得漂亮,个人因素就不定了。想听听大家的想法,或是故事。 _________________ 分割线______________________________ 看到部分回答者答偏啦,可能是我提出的问题有点问题。先在这里感谢一下所有的回答者。以下是问题补充:题主大一,男,物理专业,脑洞大。这个问题其实是我在今年暑假想做的挑战。题主我一不帅二不高。。。 英语目测到时候能过四级(不要吐槽,...
  • 澳洲**买房如何挑选房屋?
    • 2024-06-22 22:02:01
    • 提问者: 未知
    一、别墅 在**,一般以双层或双层以上的独栋房屋为主流,在澳大利亚,由于占地面积更广大,所以以单层为主。双层别墅在澳洲,建造成本要比单层别墅高出6-8万澳元,有的甚至达到10万左右,但...
  • 如何快速的和一个陌生人拉近关系?
    • 2024-06-22 12:36:01
    • 提问者: 未知
    目标皆锁定为男客户,有携伴者为最佳**对象,单身亦可说服。问题一:我为何要锁定男客户群向他们兜售玫瑰?他们身上...一、友谊公式四大要素(单独运用或综合运用都可以) ...
  • 给你100元人民币在一个陌生的城市生活,你能坚持多久?
    • 2024-06-22 07:54:38
    • 提问者: 未知
    100元人民币可能连住宿费都不够,我见过最便宜的宾馆也要...这样子就解决了我们的大头支出,接:-人民币,钱生钱,外力,ps:给你100元人民币在一个陌生的城市生活,你能坚持多久?
  • 在海南各城市、湾区之间买房该如何选择?
    • 2024-06-22 23:23:35
    • 提问者: 未知
    有关房产问题需咨询可关注小优既然题主没提到钱的因素,那小优大胆的给您推荐**海岸—三亚海棠湾!理由如下:理由一:定位高端、投资巨大区域将定位为“**海岸”主题概念,海棠湾应当是以...
  • 2008年之前,在一线城市(北上广深)买房的人,现在的生活状态是如何?
    • 2024-06-22 23:21:12
    • 提问者: 未知
    谢邀~2007年,小姑在深圳南山区买了一套120平的房子,网签下来的价格是1万8.以现在的目光看,对于深圳而…
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。