抵押物未进行抵押登记抵押权是否依法设立 
2024-05-12 18:59:30
提问者: 未知
抵押物未进行抵押登记抵押权是否依法设立按照《物权法》的规定，不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效，但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，抵押合同是依法成立并有效...什么是预购商品房预告登记,如何办理
2024-05-12 11:34:22
提问者: 未知
买受人为 公司 的，申请预告登记注销时，还需提交 股东 大会或董事会的决议及单位授权 委托书。...你银行的其他贷款 还不上 还是以你的名字贷款的父母付首付款的房子还不上...请问一手住宅现房能做预告登记及预抵押吗？
2024-05-12 18:02:48
提问者: 未知
登记是为了保障当事人在未来可物权实施保障签订协议时可以进行的登记，预告登记后，如能进行不动产登记之日算起三个月内未进行申请登记的，预告登记失效。
我国城市房地产管理法规定：依法取得房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。也就是说，只有你获得了土地使用证和房屋所有证才可以设立抵押。设定抵押的必须是房地合一，如无地上建筑物和其他地上定着物时，土地可以单独抵押，但必须依法取得土地使用...请问我买的是期房30万贷款10万。让我办理预告抵押登记是什么意思？
2024-05-12 04:15:15
提问者: 未知
“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证(产权转移登记），为了保障购房**益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义：告诉别人，这房子，某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议（例如一房两卖），房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记申请人是开发商和购房人。 “预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同...不动产的抵押权预告登记含义是什么
2024-05-12 05:12:46
提问者: 未知
不动产抵押权预告登记是指：“预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同样，由于是处于期房阶段，它暂时还不能办“其他...预告登记是啥意思？买房一定要做预告登记吗
2024-05-12 14:55:40
提问者: 未知
如今房产交易流程越来越完善了，购房流程中很多的手续大家都不太了解，对于房屋预告登记，相信很多朋友都不太了解，房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物.产权预抵押登记是什么意思
2024-05-12 15:24:40
提问者: 未知
房屋抵押登记可以保护交易安全，避免不必要的风险。预抵押登记制度跟抵押登记制度不同的地方在于预抵押登记制度是买房者在和开发商签订买房合同以及银行签订借款合同的同时...房产抵押是购房人在申请贷款后，什么是涂销抵押登记
2024-05-12 17:47:11
提问者: 未知
房押贷款流程：1、借款人行开立活期存款帐户；2、准备贷款要资料；3、面签银行；4、银行和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料：1.借款人的有效**、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、...什么是房产预告抵押
2024-05-12 02:39:57
提问者: 未知
抵押预记相对来说是比较陌生么如何简单的描述该种制？说的简单点：“实际上就是将未来将要取得的房子办理抵押，而获取贷款”。如已经取得房屋所有权，只要办理房屋抵押登记手续即可，也就没有抵押预告登记一事了。预购商品房抵押权预告登记专门针对以商业贷款方式付款的购房者，是购房者在审批结束后、银行放款前要经历的必需环节。因为只有购房者拿到了抵押权预告登记的相关证明，银行才会为抵押人也就是购房者放款。这就看你是不...商品房预售登记备案与预告登记是怎样的
2024-05-12 10:41:39
提问者: 未知
商品房预售登记备案与预告登记是怎样的商品房预售人应当按照**有关规定将预售合同报县级以上人民**房地产管理部门和土地管理部门登记备案。《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。