不通过中介去哪签二手房买卖合同么？ 
2024-12-01 21:32:21
提问者: 未知
为了提高存量房（二手房）交易信息的透明度，规范存量房经纪和交易行为，保障存量房交易安全，不同省市都会**相关的政策。以上海市为例，上海市人民**于2006年**了相关管理规定，上海的...买二手房，先网签再过户有什么风险吗？
2024-12-01 05:56:31
提问者: 未知
没有风险。网签是三年多前房管局为了加快办事效率，不用买卖双方用太多时间在房管局排队等候，而增加的一个网上预约拿号申请二手房过户的程序。是大多数城市二手房过户的正常程序，没有风险的。二手房买卖中,如果买方要贷款,先办过户,对于卖方有没有风险?
2024-12-01 16:43:51
提问者: 未知
您好，二手房交易中必须先过户，过户后买家才能贷款，这是正常二手房交易办理流程。...卖家为了规避风险在购房合同或补充协议里可以补充清楚，如果买家因自身原因或其他原因...买卖二手房能先过户再贷款吗？风险何在？如何规避？
2024-12-01 07:14:29
提问者: 未知
建办理贷款再过户，以免贷款办理不下来二手房流程：第1步：买卖前的产权审核首先，细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房**、契税**等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有...买卖二手房能先过户再贷款吗
2024-12-01 01:19:48
提问者: 未知
不能，先过户再贷款对卖方没有安全保障。二手房办理按揭贷款的基本流程如下： 1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着**原件及房产证原件，到房管局交验**原件及房本原件，进行...二手房买家不配合过户怎么办二手房卖方不同意过户怎么办
2024-12-01 03:41:45
提问者: 未知
二手房交易就是因为时间差，多少总是存在一定风险的。1、贷款时间风险。针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任。不能无限期拖着。2、贷款额度风险。对于贷款额度，要明确，就是合同中明确需要贷款多少同时必须明确如**款不足申请额度或贷不了款，怎么办，一般2种：现金补足或解除合同。这两种方式都要有时限，什么时间补现金，多久补不了现在算是违约...无证二手房（期房）买卖之法律风险与控制
2024-12-01 19:42:45
提问者: 未知
二、无证二手房买卖之风险控制 在初步了解了无两证的二手房买卖的各种风险后，接下来必须考虑如何才能有效避免、最少是最大程度地降低可能发生的各类风险。实践中主要采取...安置房可以买卖吗？不可以买卖，私下签订协议有效吗？
2024-12-01 18:54:46
提问者: 未知
您好，爱土拆迁律师团为您解答：可以买卖，但是不受法律保护的。买卖二手房能先过户再贷款吗
2024-12-01 04:01:29
提问者: 未知
买卖二手房可以先过户再贷款，推荐农行的置换式贷款（可百度搜索农行置换式贷款），可以享受二手房贷款一样的政策，比如利率打折，比如贷款成数。二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。拿到不动产权证之后，新业主回到银行签订借款合同，然后到不动产登记中心完成抵押程序。二手房过户是根据地税指...二手房买卖合同
2024-12-01 20:50:23
提问者: 未知
你好：这个买卖合同是有效的，对方涨价的要求不合法，可不同意他。你可以按照你的方式与对方协商，如协商不了，可向****继续履行合同或解除合同。建议拿上材料当面咨询律师。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。